万科、碧桂园、华润、金地在深圳争当二房东

半个月前,一位地产业内朋友透露,万科、碧桂园、华润、金地四大企业,

同时在深圳龙华民治某一村委,争取全村农民房

朋友还描述称:为了争取二房东,租金涨幅之高,年度增幅之高

村委(业主)提的超过数十条苛刻要求,包括清租,还有街道、工作站现场协调等工作,四大企业均悉数收揽。

此前的《13万富士康劳工代表致万科、房东及监管部门书》瞬间显得多么的微弱和无力

《13万富士康劳工代表致万科、房东及监管部门书》的起因是万科进驻富士康龙华工厂北门的清湖新村进行改造,深圳富士康员工担忧城中村房租将增加2倍-3倍,于2018年6月初发起的一封表明自身立场,维护合法权益的公告书。次日,万科也紧急作出回应称,城中村改造前后租金价格处于同等区间

这一届要求在“十三五”期间,将深圳100万套(间)城中村住房升级为长租公寓

据了解,房企改造治理深圳城中村的效果,还会作为日后政府考评房企入门城市更新项目的标准之一。

可以这样简单理解:经过40年的开发,深圳现可开发面积只剩下20平方公里左右,每年新增用地面积不足2平方公里,房企想留在深圳持续发展,就必须做城市更新项目!

那么,现在不积极参与统租运营,尤其是城中村这个最棘手领域的房企,以后想在深圳拿城市更新项目恐怕就没那么容易了

【1】这是碧桂园争取到的深圳白石龙某城中村

【2】这是万科争取到的

房企当二房东,房租会不会涨呢,答案是肯定会的

不仅仅是房租涨了,与此同时,你的居住面积也会变小。以前你1000块能租个三房一厅的单间,现在你是1000+块只能租个四房一厅的单间,因为开发商会把你原本宽敞的大客厅隔一半面积出来,打造为房中房,增加一个单间再租出去