半个月前，一位地产业内朋友透露，万科、碧桂园、华润、金地四大企业，
同时在深圳龙华民治某一村委，争取全村农民房
朋友还描述称：为了争取二房东，租金涨幅之高，年度增幅之高
村委（业主）提的超过数十条苛刻要求，包括清租，还有街道、工作站现场协调等工作，四大企业均悉数收揽。
此前的《13万富士康劳工代表致万科、房东及监管部门书》瞬间显得多么的微弱和无力
《13万富士康劳工代表致万科、房东及监管部门书》的起因是万科进驻富士康龙华工厂北门的清湖新村进行改造，深圳富士康员工担忧城中村房租将增加2倍-3倍，于2018年6月初发起的一封表明自身立场，维护合法权益的公告书。次日，万科也紧急作出回应称，城中村改造前后租金价格处于同等区间
这一届要求在“十三五”期间，将深圳100万套（间）城中村住房升级为长租公寓
据了解，房企改造治理深圳城中村的效果，还会作为日后政府考评房企入门城市更新项目的标准之一。
可以这样简单理解：经过40年的开发，深圳现可开发面积只剩下20平方公里左右，每年新增用地面积不足2平方公里，房企想留在深圳持续发展，就必须做城市更新项目！
那么，现在不积极参与统租运营，尤其是城中村这个最棘手领域的房企，以后想在深圳拿城市更新项目恐怕就没那么容易了
【1】这是碧桂园争取到的深圳白石龙某城中村
【2】这是万科争取到的
房企当二房东，房租会不会涨呢，答案是肯定会的
不仅仅是房租涨了，与此同时，你的居住面积也会变小。以前你1000块能租个三房一厅的单间，现在你是1000+块只能租个四房一厅的单间，因为开发商会把你原本宽敞的大客厅隔一半面积出来，打造为房中房，增加一个单间再租出去