元通、金科、新城瓜分宁河、武清3宗地,总价值30亿均溢价25%以上

今日(4月24日)共有三宗地成功摘牌,编号为宁河桥北新区1宗地津(挂)2018-03号和武清新城2宗津武(挂)2019-025号和津武(挂)2019-026号成功摘牌。

其中北京元通以2.3亿元买获宁河城镇住宅溢价率25.41%,楼面价4446元/㎡。金科以12.35亿摘得武清新城雍阳西道北侧地块,溢价率25.83%,楼面价8533元/㎡。新城以15.20亿摘得武清区新城次干路二北侧一块地,溢价率31.24%,楼面价7954元/㎡。

津宁(挂)2018-03号

北京远通以2.3亿元买获宁河城镇住宅,楼面价4446元/㎡。溢价率25.41%

津宁(挂)2018-03起始价为1.834亿,封顶价为2.744亿

该宗地位于宁河区桥北新区绿荫西路南侧,四至为:东至永进道,南至空地,西至宁河区公共卫生综合服务中心,北至规划绿荫西路(以挂牌出让文件附图为准)。

该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积27225.90平方米,规划用地面积27225.90平方米,容积率大于1.0且不大于1.9,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高100米。

津宁(挂)2019-025号

津武(挂)2019-025号宗的城镇住宅成功摘牌,新城以15.20亿摘得武清区新城次干路二北侧一块地,楼面价7954

元/㎡。溢价率25.83%

该宗地位于武清区新城雍阳西道北侧,四至为:东至新安路绿带,南至雍阳西道绿带,西至新开路绿带、豆张庄镇西柳行村农民集体现状空地规划公园绿地,北至支路一、豆张庄镇西柳行村农民集体现状空地规划公园绿地(以挂牌出让文件附图为准),该宗地地界范围内南侧有10kv高压线一条,由武清区土地整理中心负责清理,承诺2019年7月31日前清理完毕。

该宗地出让土地面积120604.1平方米,规划用地面积120604.1平方米,容积率大于1.0且不大于1.2,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%,建筑限高需满足空军机场限高要求。


津宁(挂)2019-026号

津武(挂)2019-026号的城镇住宅成功摘牌,金科以12.35亿摘得武清新城地块,楼面价8533元/㎡。溢价率31.24%

该宗地位于武清区新城次干路二北侧,四至为:东至天津市人民政府现状空地规划中小学用地、天津市人民政府现状空地规划公园绿地,南至次干路二绿地,西至新开路绿带,北至雍和道绿带(以挂牌出让文件附图为准)。该宗地地界范围内树木若干,由武清区土地整理中心负责协调清理,承诺交付土地前清理完毕。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为120800万元。