（乐居 董琪琪 发自天津） 4月24日下午，北京元通以总价2.3亿元，溢价25.4%，楼面价约为4446元/㎡买获宁河区桥北新区津宁（挂）2018-03号地块。
成交地块编号为津宁（挂）2018-03号。地块位于宁河区桥北新区绿荫西路南侧，临近保利天汇。
该宗地规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积约2.72万平方米，体量5.17万㎡，容积率大于1.0且不大于1.9，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高100米。规划体量约为5.2万㎡。
起始价为1.834亿元，折合其实楼面价约为3545元/㎡，地块设有最高限价2.744元，约合最高溢价不超50%，最高溢价楼板价约5305元/㎡。
当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，按照最先达到最高限价者确定竞得人。
值得注意的是：该宗地新建住宅配套建设的非经营性配套公建由受让人开发建成后，无偿移交给宁河区政府有关部门。
该片区内最近一次成交是今年1月初新城以总价8.78亿元楼板价约3138元/㎡摘得桥北新区恒大东侧1宗住宅用地。
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