各城市搶人才大戰，已經到達了前所未有的高峰，最近天津號稱一天搶30萬人，刷屏了各位的友圈，這些熱鬧的背後，樓市已經開始暗潮湧動，各路購房者都繃緊了神經。
首先，大家都知道，人才是稀缺資源，一個人在城市努力生活和工作，就是在為城市創造價值。在城市中的任何消費行為都是在為城市增磚添瓦，混的越好的人，創造的價值越高。
所以，搶人背後，就是城市在搶未來。
其次，城市與城市之前也存在競爭，各地的房價也是當地發展的一項重要指標。
樓市價值需要人口來支撐，而人才是性價比最高，最優質，對城市貢獻最大的資源。
天津打開一道門，敞開一扇窗，人才就湧入。
樓市熱鬧了，房價也漲了，樓市庫存也去掉了，當地土拍也活躍了，多方受益，皆大歡喜。
搶人才還有一大隱形好處。
伴隨人才進來的常常還有一家老小，一帶一，一拖二，二拖三四，人才流入城市，人口結構也會發生改變，經濟想不活躍都難，
這是一個好算盤，各城市搶人才大致基於這樣的思路。
天津此前面臨人口流出，樓市下跌的壓力。放開人才落戶，當地樓市就如同打了一注強心劑。我們不難想象，像天津這樣的城市都在吸引人才。
如果比它更優秀的城市加入人才落戶大戰，會造成什麼樣的局面？
北京上海廣州如果宣佈降低落戶標準，熱鬧程度不會比天津更低。
現在大部分中心城市，省會城市基本都在搶人才。因為他們相信，小城市在人才爭奪戰當中，根本沒有辦法與之競爭，只能仍由人口流失，毫無還手之力。
這就會造成一二線城市樓市矛盾更加突出，三四線城市房價也堪憂。
二八原則，強者恆強在樓市，同樣適用。
搶人才大戰給樓市更多的啟示，搶人才的城市，並且能搶到人才的城市，樓市就有價值；
這是城市優勝劣汰的必然選擇，這是好事，同時也是壞事。
好事是三四線小城市，大家也都買的起房了；
壞事是一二線大城市，大部分人只能租房了。
最後，不管在哪座城市，不管買房賣房，搶奪人才風口浪尖的城市都是一項重要的買入指標，而失去活力的三四線註定房價一落千里。√ 安居客全房源發佈網，更多品牌中介發佈房源，隨時隨地看房價。
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