康納先生
首先恭喜樓主準備大婚，這個問題的肯定答案是屬於。
暫時我是沒有這個資金買房，不過我還是有了解過，也為以後買房做準備嘛。
我們來看一下首套房的規定：2014年9月30日，中國人民銀行發佈最新房貸政策，決定放鬆首套房認定，對擁有1套房並還清貸款後再購房家庭，執行首套房政策，並且首套房貸款利率最低為7折。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。2014年9月30日，中國人民銀行正式發佈《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執行首套房貸款政策。
很顯然我們可以從規定中看出你和你女朋友既然沒有結婚，你自己的房子屬於婚前財產，你女朋友所購的房子當然是屬於首套房。這裡還有一個前提就是你女朋友之前未曾有過貸款買房且沒有結清的記錄。
少年維特的印象派
首套房的各個地區定義不一樣，總體來說分兩種，第一種是有的銀行不僅認房而且認貸，就是說你之前沒有住房貸款但是名下有房子還是二套，或者說名下有住房貸款未結清也不能按手套；第二種是有的地區規定不嚴，只看徵信上有沒有住房貸款，只要沒有就是首套房。根據你的描述，你跟女朋友沒有領證，那麼你們兩個就是兩個家庭，並且她之前也沒有住房貸款和房子，以她自己的名義貸款是確定可以走首套的。
星星71184205
首套房的定義是指，購房人戶口本上直系親屬沒有購房登記記錄的算作首套房，也就是如果你買房要拿你的戶口本 身份證去不動產登記管理局查詢，他們給你開具是否是首套房證明。
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