臨近年底，各行各業都忙了起來，尤其是房地產行業，返鄉置業熱潮即將抵達，各大樓盤都在蓄勢待發。安慶東部新城，向來是置業者追捧的“香餑餑”。在今年以來的所有土拍中，東部新城的地塊也是最受房企青睞的，競爭十分激烈。今天，我們為大家介紹的便是東部新城的2宗地塊。
◇地塊衛星圖位置
通過衛星圖，我們可以看到這2宗地塊位於港華路以東、華中路以北。其中YJ06-1306地塊出讓面積為30.91畝，規劃用途為居住用地，出讓起始價為9500萬元( 307.3萬元/畝），競買保證金設為1900萬元；YJ07-1401地塊出讓面積為53.93畝，規劃用途為居住用地，出讓起始價為18900萬元(350.5萬元/畝），競買保證金設為3780萬元。
◇實拍：港華路東側2宗地塊
該2宗地塊總面積84.84畝，競買人在競買時需同時競買YJ06-1306地塊、YJ07-1401地塊。
地塊周邊有東安花園、皖江春曉、雨潤·香水百合等成熟小區，是東部新城人氣聚集區。
◇實拍：東安花園
◇實拍：雨潤·香水百合
港華路南連華中路、北快速到達皖江大道，這一片區是東部新城最早成熟區域，此次推薦的2宗地塊恰位於該成熟區域的中心位置。不僅人氣旺盛，還匯聚交通、購物、教育、醫療等優質配套資源。
★生活便捷：
成熟商圈就在周邊，銀行、超市、酒店、車行等應有盡有。
◇實拍：華中路沿街商業
◇實拍：皖江大道新紀元商務酒店
◇實拍：皖江大道企事業單位
◇實拍：地塊距新城吾悅廣場約3.5公里
★交通便捷：
港華路兩側的皖江大道、華中路均為主幹道，交通四通八達，匯聚5路、9路、12路、15路、18路、24路等多路公交車。
◇實拍：港華路
◇實拍：港華路北連皖江大道
◇實拍：港華路南連華中路
實拍：地塊附近公交站
★優質教育：
地塊西側為龍獅中心小學，附近有墨子巷幼兒園、紅旗小學、安慶十四中。
◇實拍：地塊與龍獅中心小學隔路相望
◇實拍：龍獅中心小學
★就醫方便：
綜上所述，這兩宗地塊位於東部新城繁華成熟地段，價值不言而喻。預計2018年元月供地，歡迎廣大房企來安慶投資。下面，我們來看看這兩宗地塊的競買須知。
【競買須知】
1.競買人須為公司法人。該公司法人或其所在母公司具有中華人民共和國境內房地產二級開發資質。可聯合競買（不超過3家），聯合競買公司中須有一家公司滿足以上要求。
2.競買人在競買申請時，須同時繳納YJ06-1306 、1401地塊的競買保證金。在競買時需同時競買YJ06-1306 、1401兩個地塊。
3.競得人在地塊內開發建設的商品房須按市政府有關規定參與房票安置。
4.競得人須在YJ06-1401地塊內配建獨立佔地的12班幼兒園一處，用地面積不小於4680平方米，建築面積不小於3168平方米。建成後，不動產權無償移交給迎江區人民政府。
5.競得人須在YJ06-1401地塊內配套建設全天候對外開放的公共廁所一處，建築面積不小於60平方米，鼓勵獨立佔地。建成後，不動產權無償移交給迎江區人民政府。
6.競得人須在土地成交後10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人可在簽訂出讓合同後1個月內付清全部土地成交價款，也可分期付款。
如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同1個月內付至土地出讓金總額的50%（含競買保證金），1年內付清餘款。競得人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公佈的貸款利率，向出讓人支付利息。
7.競得人須在規劃建築設計方案批准後3個月內開工建設，並在開工建設後2年半內竣工（結構封頂）。
8.自簽訂出讓合同之日起90天內交地， 由市土地收購儲備中心向競得人辦理淨地（無權屬糾紛、無地上建築物及附屬物、現狀標高）交付手續，簽訂交地確認書。
其他土地供應條件詳見國有建設用地使用權出讓方案。
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