為進一步規範達州市商品房預售行為，維護房地產市場秩序，切實保護廣大購房群眾的合法權益，現就達州市商品房預售的有關事項公告如下：
一、無商品房預售許可證進行商品房預售的行為屬於違法行為。商品房預售實行許可制度，預售商品房時，應當取得商品房預售許可證，不符合商品房銷售條件的，房產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預定款性質費用。
二、購買期房須認準是否有 《商品房預售許可證》，購買無 《商品房預售許可證》 的期房，權益得不到保障。房地產開發企業在不符合商品房銷售條件情況下，以認購、認籌、預定、排號、髮卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預定款等費用，藉機抬高價格，屬於不正當經營行為，敬請廣大市民朋友不要參與，否則，得不到法律的保護。同時也歡迎廣大市民提供有關證據進行舉報。
三、全市各房地產開發企業要誠實守信，守法經營，禁止惡意炒作，哄抬房價。對未取得 《商品房預售許可證》 的期房不得進行銷售或變相銷售。各企業售樓現場要按照要求公示 《商品房預售許可證》等有關銷售情況的證件和信息。
四、房地產開發企業預售商品房應按規定採用網上籤約和預售登記備案，網上籤約和預售登記備案是為了保護購房者的權益，凡未採取網上籤約和預售登記備案的商品房，消費者不應購買，否則權益得不到保護。
五、全市各級住建、房管部門要切實組織開展打擊非法預售商品房行為工作，要現場巡查、明察暗訪、接受群眾投訴舉報等多種方式收集線索，嚴肅查處。
特此公告
2018年5月30日
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