我现在住的房子是租的，租金是一年2万，因为靠近很多服装厂所以楼下的店面都是布行。这个小区只有两栋电梯房，不过属于违建，所以房管局并不给办理房产证。但即使没有产权还是全部卖光了。因为面积超大，每户都是两百平方，而且有电梯。房东当时买下来是20万，他也不住，都是用来出租。市场好的时候一年可以租3万，现在是租2万。他已经租了五年，差不多收回了一半的房款。
不过他现在想卖，因为想给儿子买个新房，就问我要不要买。我担心没产权证有风险，一直犹豫。但房东说以后肯定能办房产证的，只是要缴纳一笔土地出让金。关键是现在没有产权证也办不了户口，孩子上学还是成问题。不过房东也说了，假如有产权证的话肯定不只卖这个价。因为附近的小区带电梯的最少也是七八千一平了，他这个房子少说也值一百来万了。
我看了下如果自住和出租都是不错的，毕竟过了马路就有一个很大的公园，而且附近的教育资源也很好，有好多培训机构。而且小孩每天可以去公园散步，运动方面会发育得很好。关键是有电梯，这样上下楼真的方便许多。但没产权证始终是一道伤疤，不知道究竟该不该买？
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