今日，武漢現場掛牌的3宗地塊競拍結果全部出爐，均以底價成交。其中，原定於今天競拍的P（2018）031號地塊，因競買現場存在影響秩序的異常現象，故撤牌。
是各地塊成交詳情：本次土拍最亮眼的地塊非編號P（2018）034號地莫屬，該地塊由武漢尚龍置業有限公司聯手龍湖拿下，用以打造50萬方商業綜合體項目。
查詢天眼查得知，武漢尚龍置業有限公司股東中，龍湖地產全資子公司——武漢旭科房地產投資有限公司出資佔比51.48%、尚文地產全資子公司——鄂州智谷房地產開發有限公司出資佔比47.52%。
隨後，龍湖在朋友圈發出公告，表示龍湖天街進駐光谷東。據悉，這也是龍湖在武漢引入的第二個“天街”。
該地塊位於東湖新技術開發區神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以東，土地面積10.08平方米，屬住宅、商服用地，容積率1.5-13.4。
商住比7:3，寫字樓5棟，高度是分別是60米，120米，150米，180米和250米，購物中心位於光谷五路和高新二路西北角，未來兩條地鐵：13和19號線
據筆者查詢得知，該地塊周邊有光谷滿庭春MOMA、北辰優+青年互動社區、綠地國際理想城、光谷澎湃城奧山府、綠地光谷中心城等多個品牌項目，整體均價在17000元/㎡左右，但這些樓盤均處在已經入住或待交房的狀態，僅有奧山府和綠地中心城有房源可售，這兩個項目預計在5月底推新入市。
P（2018）034號地塊位置
根據出讓文件，P（2018）034號地的競買人須承諾引入2017年度福布斯亞洲最佳50強上市公司在本項目經營購物中心；承諾引入不少於1家（含1家）證券投資諮詢機構區域總部入駐經營等。目前已經確認，龍湖將引進旗下品牌商業綜合體——龍湖天街入駐光谷東。
截至目前，光谷東已經建成的城市綜合體項目有8萬方中國光谷科技會展中心、5萬方湖北省科技館新館、1000畝湖北省體育中心奧林匹克中心、7萬方賽事場館光谷國際網球中心等。規劃和在建的商業項目有3萬方奧山光谷滑雪場、30萬光谷創新天地等綜合體。
此次，約50萬方商業綜合體龍湖天街落子光谷東，也為該區域商業的成型再加重量級砝碼。
龍湖作為渝系房企，加上今日拿下的地，在武漢已經有17個項目，發展迅猛令人側目。
龍湖冠寓在武漢的分佈圖
龍湖·東湖高新·春江酈城效果圖
其中，古田項目是龍湖進武漢的第一個住宅項目，是位於長豐大道與古田二路交匯處的龍湖·東湖高新·春江酈城，該項目與武漢東湖高新共同建設，目前項目正在快速建設中，預計今年下半年入市。
楊泗港項目地塊位置
龍湖楊泗港項目是平安2016年11月拿下的“新港長江城地塊”，樓面地價13588元/㎡，平安引入了越秀中建聯合體、龍湖和金茂共同打造，具體來說，龍湖開發的是住宅K和商業J地塊。目前J地塊已經報建，項目命名為龍湖春江彼岸，最快預計於今年內面世。
龍城新壹城區位示意圖
龍湖光谷商業項目位於東湖高新區驛山南路與神墩一路交匯處，是一個集商業、冠寓、loft為一體的城市綜合體產品，該地塊是京文置業在2015年拿下，現由龍湖開發龍城新壹城，距離龍湖剛拿下的P(2018)034號地塊不遠，因此也是龍湖和京文置業第二次聯手，龍城新壹城預計5月底首次開盤。
龍湖作為全國20強房企，入駐武漢短短2年時間，就已經落地了17大項目，但多數項目為併購、合作等方式曲線拿地，從這一點來說，不難看出其想深耕江城，加速擴張武漢市場的決心。
接下來，龍湖的幾大項目在今年底會陸續入市，屆時將會帶給江城人民怎樣的產品體驗，我們拭目以待。
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