人民日报发表财政部部长肖捷的文章，说房产税将按照个人住房的评估值进行征收。老妈火急火燎打来电话，是不是要快点把房子卖掉？我向她提了三个问题，她就不再纠结了，其实我也是刚刚看到，学以致用啊！
第一，到底是“房产税”还是“房地产税”？如果是“房地产税”，则没有道理，因为土地不是我的，是国有的，你没有道理向我征税；如果是“房产税”，那么，我只是租用国有土地70年，在上面建房子，征税就必须去掉土地的价格。
第二，征税是以房产购买时的价格还是以现在的市场价作为标准？如果以市场价为标准，那么谁来评估呢？评估费谁承担？如何保障评估价公平？
第三，房产属于固定资产，而固定资产就必须折旧，房产的使用年限为70年，是不是要按照逐年折旧来进行征税呢？
老妈恍然大悟。
1、征收房产税应该扣除地价。
2、评估房产价值操作困难，而且评估值含地价。
3、房产有固定资产折旧。
认识事物的本质，抓住问题的关键，才能更好的决策。
最后祝大家节日快乐，健康平安！
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