個稅法迎第七次大修:起徵點提至每月5000!購房者或迎大利好!

時隔7年,我國或將再次提高個稅起徵點。

6月19日,個人所得稅法修正案草案提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議。此次個稅法修改,擬將綜合所得基本減除費用標準提高到5000元/月(6萬元/年)。與此同時,房租、房貸、稿費、學費等可納入減免範圍。

个税法迎第七次大修:起征点提至每月5000!购房者或迎大利好!

這場被稱之為“力度空前的個稅改革”主要內容包括:

1.工資薪金、勞務報酬、稿酬和特許權使用費等四項勞動性所得首次實行綜合徵稅

2.個稅起徵點由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬元)

3.首次增加子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除

4.優化調整稅率結構,擴大較低檔稅率級距

5.為堵塞稅收漏洞,個稅法修正案草案擬首次增加反避稅條款,針對個人不按獨立交易原則轉讓財產、在境外避稅地避稅、實施不合理商業安排獲取不當稅收利益等避稅行為,賦予稅務機關按合理方法進行納稅調整的權力。規定稅務機關作出納稅調整,需要補徵稅款的,應當補徵稅款,並依法加收利息。

按照財政部部長劉昆向全國人大常委會做的關於《中華人民共和國個人所得稅法修正案(草案)》的說明,優化調整稅率結構,其中之一是以現行工資、薪金所得稅率(3%至45%的7級超額累進稅率)為基礎,將

按月計算應納稅所得額調整為按年計算,並優化調整部分稅率的級距。

具體是:擴大3%、10%、20%三檔低稅率的級距,3%稅率的級距擴大一倍,現行稅率為10%的部分所得的稅率降為3%;大幅擴大10%稅率的級距,現行稅率為20%的所得,以及現行稅率為25%的部分所得的稅率降為10%;現行稅率為25%的部分所得的稅率降為20%;相應縮小25%稅率的級距,30%、35%、45%這三檔較高稅率的級距保持不變。

同時,還將調增經營所得稅率。以現行個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得稅率為基礎,保持5%至35%的5級稅率不變,適當調整各檔稅率的級距,其中最高檔稅率級距下限從10萬元提高至50萬元。

劉昆介紹,草案在提高綜合所得基本減除費用標準,明確現行的個人基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、住房公積金等專項扣除項目以及依法確定的其他扣除項目繼續執行的同時,增加規定子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等

與人民群眾生活密切相關的專項附加扣除。專項附加扣除考慮了個人負擔的差異性,更符合個人所得稅基本原理,有利於稅制公平。

此次修訂增加了幾類與納稅人生活休慼相關的支出來扣除,如子女教育支出、繼續教育、大病醫療、房租、房貸利息等。易居智庫研究總監嚴躍進表示,這些既可以直接降低納稅人的稅負,還可以降低納稅人在此類支出上的負擔,更有利於解決住房問題,形成租房與買房並行的住房制度。

在中原地產首席分析師張大偉看來,針對部分專項附加扣除的表述,如果真正落地,將會對市場產生非常大的影響。

張大偉指出,政策中尚未明確的一點在於住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除是包含在5000元以內還是額外扣除。如果在5000元的免稅額上,抵扣貸款利息,對於購房者而言,無疑是重大利好。

張大偉按照目前北京正常的收入和房貸情況為購房者算了筆賬,以扣除五險一金後的月入2萬為例,如果購買一套房貸在150萬-200萬元左右的普通五環外商品房,月供水平在1萬元左右。

修改之前,個稅部分需要繳納3120元,修改後這一數值將變為745元,這相當於可以多增加2375元的收入。

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