我發現一個現象，越是在惠州生活越久的人，越不相信惠州會發展得很快，越是外地人，越是相信惠州有不一樣的一天！
這段時間，從炒房團開始，無比看好惠州在粵港澳大亞灣的城市定位，普遍覺得惠州臨近深圳，靠近香港，這種環一線核心城附屬城市帶會發展起來。
01
接觸了好幾位深圳的朋友，首先他們都已在惠州買房。
“站在惠州市政府的江北，這裡是惠州CBD，核心地段。我相信再過一兩年，這裡均價會過兩萬以上。”
一位買了惠陽靠近規劃地鐵14號線出口樓盤的朋友，“我相信靠近地鐵會帶動整個區域的發展，未來地鐵一開通，絕對的漲起來。”
他們習慣性跟深圳作對比，惠州是過去的深圳。錯過了深圳，這波不要錯過惠州！
本地生活，抑或本地人呢？
我們時常調侃本地人不用買房，不愁，因為是本地人，有地。
然而事實真如此嗎？
好多也愁，因為房價漲起來，記得去年接觸好多人，均在罵深圳人。
“是你們將房價炒起來的，害我們本地人買不起！”
儘管惠州地鐵一號線、14號線在規劃中，本地人總是不信。不知規劃到猴年馬月才能建？
我也無言以對，總感覺惠州速度就是慢。
02
廣州三年一小變，五年一大變。
深圳速度，國際的高度。
那麼惠州呢？
請允許我這樣的比喻，站在“小惠州，大世界”的眼界裡，站在1樓的人看到圍牆，站在30樓看到的是風景。
在潛移默化中，惠州還是跟著時代在前進。
惠州房價要暴漲，能怪深圳人嗎？這是國家在城鎮化發展的必然，在大城市嚴控下熱錢的外溢，就如三四線房價都漲起來了。
而沒有買房，緣於“雲深不知處，只因在此山中！”
03
最後，引用某些自媒體轉發的內容：
前天（6月9日），久違的任大炮在廈門做了一次時長達60分鐘演講，再次對當前的樓市現狀提出批判與反思。
他認為經濟離不開房地產，2017年，全國房地產業人均稅收24萬元，人均利潤31.5萬，就業人數275萬，房地產業是功臣。
對於今年樓市情況，任總表示，從來沒見過，在這麼嚴厲的調控情況下，房價還漲的那麼快。
而對於現在要不要買房，他在演講開始時說，10多年前，有朋友問我要不要買房，那時聽我話的人都發財了（此時是笑聲和掌聲）。
有些人現在還問我要不要買房，我基本就不回答了。
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