常看地产下半场的朋友差不多都知道，我们从不吆喝“刚需上车”，“刚需赶紧上车”，“尽快出手”，更不会吆喝让大家用“六个钱包”去买房，为什么？难道房子真的不应该买吗？不值得买吗？
看看地产下半场的观点：
1、这是一个“恐慌购房”的时代。
这是一个“恐慌购房”的时代，动辄“售罄”“千人抢房”“深夜排队”“面粉贵过面包”“刚需盘日益减少”，类似这样的言论层出不穷，有多少真又有多少假，估计谁也说不清楚，购房不是购房而成了“抢房”，每一个真正的购房者心里都装着“恐慌”二字。在这个购房恐慌的时代，“刚需上车”之类的言论，只会增加购房者的恐慌，而这种恐慌则会被一些无良开发商及中介之流所利用，甚至拿出你的“刚需上车”的文章去继续制造恐慌。恐慌购房请参照《济南缺房子吗？》
2、这是一个人人都是自媒体的时代。
这是一个人人都是自媒体的时代，每个再小的个体，都可以发声，进而影响其他人。地产下半场虽然谈不上什么大号，但也有几万的热心读者关注，尤为注重舆论的导向性，更深谙这个“恐慌购房”的时代所发生的一切，所以，作为自媒体，作为一个公民，我们宁愿选择不发声，也不愿再增加购房者的恐慌。因为面向的不是一个人，而是众多人，当众多人涌向某个地方的时候，难免发生踩踏事件。我们一直认为，现在的“恐慌购房”，与一些媒体和自媒体的推波助澜有很大的干系。有些话，一说出来，就成了错的，比如“刚需上车”。
3、这是一个被房子所左右的时代。
地产下半场曾经发过一篇文章《【醒世恒言】以前满脑子都是专业，现在满脑子都是房子和市场，谁之过？》，说的就是这个被房子所左右的时代的一个侧面。被房子所左右的，还有爱情。比如有一对情侣，正在因为买房问题闹矛盾，想买房，但是没有钱，可能需要动用祖孙三代的继续，或许双方能平静的谈一谈，房子暂且别买了，而你的一篇“刚需上车”，则可能让矛盾扩大化，让本来可以继续的爱情一拍两散。再比如一个年轻人原本在踏踏实实工作，而朋友圈转来一篇篇刚需上车的文章，他没钱而“刚需上车”的鼓声阵阵，一浪高过一浪，徒增他的焦虑。
这个时代不缺少贩卖焦虑的人，地产下半场不想再凑热闹。
4、这是一个没有所谓客观的时代。
地产下半场认为，所有的文字一经写出，就无客观可言，都是有立场的，即便纯说明文放在一起，也会让纯说明文变了味（我记得当年博客时代钱烈宪要发言写博客即便不写一个字，纯新闻的罗列都被封号，有了钱烈宪再发言系列）。既然无客观可言，我们的立场则是用自己的微薄之力，写一写别人不愿意说不屑于说甚至不敢说的，尽可能让大家知道房地产市场的另一面，以及正在发生的一切，比如别人都在夸它头上的鲜花漂亮的时候，我们却还要说说它其实有狐臭，不能因为漂亮的衣服掩盖我们就忽略它的存在；别人都在说他儿子未来飞黄腾达的时候，我们却要指出，他其实还没有老婆，他甚至有一辈子打光棍的可能。比如地产下半场发布的一些文章《【爆料】济南地铁，黄了一半》《这几年，济南造的梦，破碎的多》，都是这方面的真实写照。
5、这是一个房地产市场没有真相的时代。
我们没有力量去统计这个市场到底有多少套房子，比如济南，到底库存多少，到底真正卖了多少，到底购房者多少，未网签的到底有多少是真的在排队，又有多少根本不想网签，是在倒腾房子。在济南市场上倒腾房子的事，早已经不是什么新闻。而“刚需上车”四个字，却可以完美的帮他们完成击鼓传花的游戏。如果“刚需上车”后继无人，这个游戏或许就可能结束。这些年房价一直在涨，其中一个原因就是一直有人呐喊着“刚需上车”，让后继有人，而有人趁虚而入。
6、这是一个房价高企的时代。
前几年，我们也让朋友买过房，也帮着朋友从开发商那里争取一些优惠，因为那个时候，我们也认为房子是可以买的，而他也确实能付的上首付，供得起月供，房子的价格也还可以接受，不用祖孙三代勒紧裤腰带。但这两年，你不能否认，房价飞涨超过了任何一个年头，
开发商自己都预判不到今天这样的局面。高企的房价有些不正常，那些做市场研究的同行也惊叹于房价涨得不可思议。在这样一个不正常的高房价时代，我们无法斩钉截铁的告诉身边的朋友是否该上车，如果上他该上哪辆车，更不会大庭广众之下把这样的言论散布出去。有些人，该买，自然会买。7、这是一个被金钱所左右的时代。
地产下半场认为，这个时代不一定人人都是拜金主义，但是用钱确实能解决许多事情，地产下半场的小伙伴我感觉个个也是见钱眼开的家伙，如果筹码足够诱人，地产下半场也可以厚着脸皮甚至昧着良心吆喝几声：“刚需，上车，走啦”。管你焦虑不焦虑，恐慌不恐慌，更甭论什么仁义道德！要的就是你恐慌，要的就是你焦虑，仁义道德值几个钱。
千里来做官，
为了吃和穿，
要钱不要脸，
脸值多少钱。
这是小时候听过的一个顺口溜，到现在我还没忘。
有人或许会说，你这孙子满嘴仁义道德，看看你这篇文章顶部广告，底部广告，中间还穿插广告，本身又是一个做地产广告策划的人，咋不知道撒泡尿照照自己。貌似头头是道，但我们也有话要说：广告就是广告，广而告之而已，无关乎“刚需上车”。我们也写过软文，但是从没吆喝过刚需上车。因为我们认为，刚需上车四个字，一喊出来，就是错的。
本来想说的很多，话到嘴边发生踩踏事件，结果很多话牺牲在肚子里，多么遗憾。
一家之言，不喜勿喷。
閱讀更多 地產下半場 的文章
