2018年江陰城區首場土拍，城北黃山小區地塊打響了"第一槍"，從城南70號地塊到城東63號地塊，再到城西41號地塊，土拍推進速度更是驚人的迅猛，成交樓面價也呈現出了遞增的趨勢。
而今年還未出讓過地塊的城中也傳來好消息，位於興澄銀座東側的74號地塊即將掛牌，土地面積為19568.12㎡，約29.35畝，土地性質為居住+商業服務業用地。
地塊指標詳情
（具體指標以國土局掛牌文件出具為準）
地塊所在位置以及配套情況
(地塊航拍圖)
該地塊位於澄江街道，興澄銀座東側，具體位置為文定路東、人民東路南。
(地塊區位圖)
商業配套：興澄銀座、東方娛樂廣場
教育資源：江陰第一初級中學、輔延中心小學、輔延中心幼兒園
1、城區地價節節攀升土地價值進一步凸顯
從城區歷年樓面價格來看，2012年平均樓面地價為3020元/㎡，2013年與2014年分別為2450元/㎡、2800元/㎡，經過兩年空檔期調整，2017年達到5000元/㎡，2018年上半年最高樓面價達到了7812元/㎡，綜合分析目前發展機遇，預計未來土地市場會延續回暖態勢，量價繼續走高。
一級市場現回暖勢頭、品牌房企爭相挺進、土拍漸入佳境，加之江陰正處於區域價值紅利期，帶來更多新的發展機遇，未來江陰土地市場必將迸發出更大的潛力。
2、城市發展紅利加持品牌房企爭相進駐
今年以來的土拍，吸引了眾多品牌房企的參與，這其中包括中海、旭輝、碧桂園、金科、招商、中梁、保利、恆大、華潤、金茂等實力房企。
房地產的前景和經濟速度是緊密聯繫的，江陰正處在跨越式發展的時期，經濟實力雄厚、先天的區位優勢，加上城市建設擴容、基礎設施不斷加強、人居環境不斷改善，為江陰的房地產發展前景提供了強大支撐。
目前，蘇南沿江高鐵線路已出爐，江陰站將成為整個蘇南沿江高鐵客流量最大的站點，一個真正的樞紐站點。除此之外，串聯起江陰與無錫的市域S1線即將在明年開工建設，實現江陰在長三角一體化格局。
結合高鐵、輕軌、地鐵沿線的江陰將實現快速升值，眼下正在蓄力待發，這也是開發商在江陰投資建設的信心。
3、周邊無新房供應地塊入市填補空白
由於該地塊處於主城區內，周邊並無在售新房，多是一些二手房老小區，但這絲毫不影響其地塊價值。據悉，與該地塊僅一路之隔的興澄錦苑，在售均價為1.4萬/㎡。
74號地塊不論是周邊各項配套資源，還是自身的地段優勢，都顯示出它是一宗不可多得的"小而精"地塊，並且目前該地塊周邊沒有新房，二手房房源緊俏，該地塊的投入開發，或將填補新房市場的空白，為該片區注入新的活力。
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