根據規劃顯示，該項目佔地面積約3.3萬㎡，總建築面積約10萬㎡，計容建築面積約7.2萬㎡，住宅建築面積約7萬㎡，容積率2.2，綠地率30%，總計653套房源，住宅停車位847個，車位配比約1：1.3，人車分流設計。
該項目由7棟商品住宅樓及部分社區商業組成。
項目規劃方案如下：
經濟技術指標如下：
該項目是武漢地產集團旗下武漢祥悅房地產開發有限公司在2017年12月底拿下的P（2016）131號地塊，總價7636萬元，樓面地價1050元/平。
地產集團金口項目位於江夏區金口街永勝村，金江路與102省道交匯處，外環以外，屬於武漢樓市不限購區域，環線位置大致與漢南隔長江相望。
武漢目前的不限購區域主要集中在長江以北，其中大漢口有新洲區、黃陂區（除盤龍城外）不限購，大漢陽有蔡甸區、漢南片區不限購，而長江以南的大武昌片僅有江夏部分範圍不限購，而此前江夏不限購範圍內無商品房在售，因此大家在武漢江南片是買不到不限購商品住宅的。
江夏區限購範圍：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）。
從下圖中可以看到，江夏區的限購範圍界限為107國道（白沙洲大道延長線）、滬渝高速，即江夏區廟山、藏龍島、大橋新區、紙坊屬於限購範圍，而諸如金口、鄭店、五里界等範圍則不限購。
前幾個月，曾多次發文，提到大武昌第一個不限購區域為江夏五里界。五里界目前已有琨瑜之星、拾光裡、路勁時代城三個樓盤進駐，目前不少樓盤已經進去前期蓄客階段，3個項目的規劃也已公示，開盤指日可待。
而你以為我們地大物博的大江夏只有這一個不限購區？那就大錯特錯了！此番亮相的地產集團金口項目與此前曝光的新長江林肯國際項目，標誌著大武昌第二個不限購區橫空出世！
金口新區全新炸出！
金口新區位於武漢市江夏區，屬於大武昌南版塊，環線位置位於外環以外，距離三環線白沙洲大橋約17公里，距離武昌火車站約25公里。金口新區緊鄰長江和軍山長江大橋，江對面為漢南紗帽。
區域內主要的交通道路由武金堤公路、金龍大街、紙金路（紙坊-金口）、107國道（白沙洲大道延長線）等，不過從金口去武昌最快速的道路還是上外環線轉向青菱高速，可以快速對接青菱高架和白沙洲高架，不過高速公路需要收費。
關於金口新區，要記住幾個關鍵詞：
1、中山艦旅遊區
2、通用汽車廠，江夏車堵
3、遠期規劃地鐵金口線
而武漢市規劃一張圖已經有顯示對金口新城的地塊屬性規劃：
1、中山艦旅遊區是位於武漢以中山艦博物館為主題的大型的綜合性旅遊區，現在中山艦旅遊區包括核心區——中山艦博物館，軍事野戰區，水上樂園區，美食區，運動極限區，主題公園區。現在中山艦旅遊區已經建成完畢，2011年10月就正式開放。
2、通用
上海通用汽車武漢分公司位於武漢市江夏區，建成後將擁有年產30萬輛汽車的整車生產能力，總投資70億元，其中環保投資7635萬元。上海通用汽車武漢分公司已經開始了前期準備工作，2012年年內開工奠基，到2014年正式投入生產。武漢江夏將藉此成為繼上海金橋、煙臺東嶽和瀋陽北盛之後第四個上海通用的乘用車基地。
密密麻麻的都是汽車：
3、地鐵金口線
在武漢第四輪地鐵規劃中，曾出現過金口線的身影，當時的信息表示“金口線起於環線上凌吳村站，沿青菱河路向南延伸至金口通用汽車基地，線路全長約20.3km，設站8座。”不過還未過環評，金口線就被砍了。的確目前看來，金口線實在是沒有太大修建意義，不過規劃是美好的，夢想有了，萬一實現了呢？
再貼一些長江日報關於該區域的規劃：
2016年，2300歲的金口再一次迎來了角色轉型。江夏區拿出“破釜沉舟”的氣概，高質量、大規模地開始了金口新城的建設。 金口原是江夏的一個鄉鎮，後隨著產城一體化的加深，江夏戰略性地將金口分為金水、金口和金港新區三個區域。按照目前的定位，金水側重於農業，金口側重於旅遊和商業，金港新區側重於汽車製造與汽車裝備業。
如今，金口新城的規劃已經出爐：北邊的金港新區繼續依託通用產業園等，打造現代汽車製造業；中間的金口老城區，將全面推倒重建，打造3.75平方公里的新城核心區，以商業服務為主；南邊的金水，將根據臨江深水的特點，重點打造深水碼頭、港口物流業。
在該規劃中，3.75平方公里的“新城核心區”是金口最大的亮點。該核心區是金口新城最好的地塊，將按照“高端商服、整體招商”的思路，打造濱江濱湖的高端商務區，讓業主在這裡把江景一覽無餘。
此核心區也包括現有的金口古鎮。新城除了保留原有的古鎮風貌，還將複製和仿造一批，供遊客參觀。
新城的商業
打造高端商業區
按照“標準再高也不為高”的要求，金口新城提出要打造高端濱江商業區。今年將要動工的商業項目主要有3個。
（1）新長江公司項目。
①金口大道東側地塊。鳳凰臺路以北231畝，剔除調劑還建90畝，有141畝可以立即啟動房地產開發。建設指揮部已經敦促該公司加快相關手續辦理，力爭今年上半年破土動工。
②金港一號北地塊。系置換給新長江公司180畝左右，爭取年內開工建設。
③汝南路西端三宗地整合開發。原棉紡廠、安吉物流、新長江已持有地塊三宗地共計450畝，西邊臨江、北邊靠山，南邊臨汝南路和古鎮風貌區，最適合打造高端商居房地產。
（2）香江集團公司項目。
位於金口大道南沿線西側，佔地69畝，前期工作已完成，今年上半年可以開工建設。
（3）新供地開發項目。
汝南路東與塗川街交接的西南地塊195.5畝符合兩規，緊臨即將開工的中小學，出讓條件比較成熟，可以規劃定位為通用、菜鳥公司白領安家落戶住宅，公開掛牌出讓，爭取年內破土動工。
以上商住項目合計用地1215畝，按平均2.0容積率，建築面積達162萬平方米。以上項目如期開工，金口新城建設將邁上新臺階。
學校按名校規模建
金口新城建設指揮部稱，金口新城中，要把學校按照名校的規模建。
記者瞭解到，金口小學和初中、高中的地址已經選好、開工。學校位於汝南路與金城東路交叉路口西南部，用地面積210畝，總建築面積6.7萬平方米，總投資3.16億元。其中小學30個班，學生1350人；初中24個班，學生1200人；高中48班，學生2400人。該項目由區教育局負責承建，正在進行項目報批和招投標工作。今年上半年可以全面開工。
結語：要說的是，金口樓市板塊的目前已曝光的兩個樓盤可能還是地緣性客戶為主，這個板塊樓市最大的意義是武漢樓市又出現了一個新的板塊。
還有就是白沙洲三環外的青菱新區板塊跟金口板塊對比起來，那位置還是相當不錯的，並且還是實打實的主城區——洪山區。
還有就是金口板塊的出現，對於青菱新區的樓盤置業顧問來說是多了一套說辭的，如果有客戶過去說青菱新區位置有點偏或者遠，那這邊的置業顧問就可以理直氣壯地來一句：“我們樓盤的位置很好了啊，不然您看看金口的樓盤都在哪個位置了。”
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