剛需買房實屬不易，在“房子是用來住的不是用來炒的”的政策號召下，2018年上半年全國總共調控192次，調控加碼一波比一波嚴重，上半年一二線城市房價上漲最低持續連續9個月，最長持續連續13個月，房價增幅慢中有升。
剛需買房依然不容易，並且壓力越來越大，誰都不希望自己辛辛苦苦攢的錢買的房子出現問題，但是偏偏很多房子出現了問題，出問題之後怎麼維權呢？今天小編繼續說說這個話題。
買房子維權第一步：清除業主中的“間諜”和“假業主”，發起維權活動前，這件事情更重要。
這個事情重要嗎？小編提示非常重要，而且是維權動作發起之前的第一步。試想一下，如果你準備和對手開戰，能提前讓對方知道你準的全盤計劃嗎？不能讓他們知道，一旦對方知道，肯定有一百種應對策略準備。
一、業主中的“間諜”有哪幾種
一般來說，混進業主群（不管是QQ群還是微信群）有三種人：開發商、物業、裝修公司小老闆，都是有目的性的。
1、開發商混進來是為了監視業主們的一舉一動，出現問題立即知道。想組織維權？開發商第一時間知道業主們在幹什麼，提前做好應對策略，要知道“鬆散而不專業的業主”根本抵不過“專業而精幹的律師團隊”，再小的開發商也有專業的律師團隊。
更有甚者，業主微信群或者QQ群群主就是開發商，開發商建立之後邀請業主加入的，主動權完全在開發商手上，業主又察覺不出來。
2、物業。物業混進業主組織的目的與開發商一樣，監視業主們的舉動，因為業主與物業的矛盾自始至終就不可調和，是對立的雙方，各大城市各個小區發生業主與物業對抗的事情很多很多。所以適當安插人手打入業主群，瞭解業主的一舉一動、採取應對策略“知己知彼百戰不殆”。
物業玩的最多的是，如果發現了業主中經常“帶頭挑事”者，就會經常找他麻煩，動不動到他家裡去蹭蹭事兒，鬧得這位業主沒脾氣，逐漸打磨他的銳氣。
3、裝修公司。這個目的就不用說了，採用各種方式讓業主買他家東西唄。是不是冒充業主插插話，找找存在感，展示展示裝修效果，拉拉生意，危害性不大。
二、業主組織中的“間諜”對維權的破壞性極大
1、如果這位“間諜”沒有在業主群佔據話語主導權還好，萬一佔據了話語主導權，那整個小區業主就會被耍的團團轉。
2、這位“灰色人士”會經常破壞維權行動，採用和稀泥、帶氣氛、引話題等方式把業主們本該談論的話題帶歪，讓更多人以為大家都不想談這事兒，也就不了了之。
3、幫腔做事。裝修公司進去不說話還好，萬一跟著“灰色人士”幫腔，業主們簡直是腹背受敵，另一方實力大增，業主們被帶到哪裡都不知道。
所以，買房子維權第一步，清除業主中的“間諜”人士，這種人像白蟻一樣從根本上把業主們的任何計劃全部破壞掉，不是告知對手就是從中搗鬼，讓維權計劃流產。
三、怎麼判斷哪些人是“反面人士”是“間諜”呢
判斷這個很簡單，我們知道不管買的誰的房子，不管開發商大小，業主們總想著買到最好的房子，一旦房子買到手中總是感覺百般不滿意。業主們最常談的話題是：
開發商欺騙了業主、開發商陷阱很多、房子質量有問題、戶型不好、物業水平太差、小區環境不佳、小區道路規劃不理想、孩子上學難、房子裝修怎麼好看等這些問題。業主們絕對不會讚揚開發商的、也絕對不會讚揚物業的，就算是某科物業也不被它的業主讚揚，讚揚的都是外人。
建立微信群、QQ群時要注意確定真實的業主，清查假的業主，只有齊心協力才能維護業主們的權益不受侵害。
買房路上有我陪你，更多購房知識，點擊關注我吧！
閱讀更多 字節躍動 的文章
