6月3日深夜，湖北宜昌下發《關於進一步加強房地產市場調控有關工作的通知》，明確宣佈：自本通知施行後，在城區（含夷陵區）範圍內購買商品住房的，自簽訂商品住房網籤合同之日起，2年內不得上市交易。
上月宜昌共成交商品住宅4769套，環比漲幅高達70%，且住宅庫存消化週期不到5個月，進入警戒線狀態。根據國家統計局發佈的70個大中城市住宅銷售價格指數報告，自去年11月開始，宜昌新房價格連續6個月環比上漲。
一、三四線房價暴漲後，調控逐漸開啟。
事實上，本輪房地產調控政策密集發佈的核心原因還是部分三四線城市的房價出現了波動。國家統計局今年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示，環比漲幅超過1%的16個城市中，三四線城市多達10個，其中丹東漲幅最快，環比上漲2%。
二、三四線城市泡沫過高，調控即將深入，炒房者或被套牢。
我們常說，“需求反映價值”，目前三四線城市樓市一片火熱，有些地方風頭甚至超過了部分二線城市。但是三四線城市的樓市，真像市場反應的那樣，有那麼大的投資價值嗎？
然而，並沒有。
一線城市嚴控人口的情況下，人們沒有選擇回鄉，而是轉投到了各二線城市。而二線城市抓住時機，紛紛出臺優惠政策，以吸引人才落戶。當然除了優惠政策之外，二線城市經濟的迅猛發展，也是人口持續流入的重要因素。
相比於一二線城市來說，三四線城市不具備房價長期上漲的基礎。
對於三四次按城市調控，堅持合理調控 對投機炒作行為進行“精確打擊”。因此，面對三四城市過熱的地產市場，恰當的政策調控是必要的，也是及時的。通過整頓規範市場秩序，有助於這一市場的長期健康發展。不過，在保持調控政策的連續性和穩定性的基礎上，也應該結合各地的具體情況，做到因地制宜、因城施策、分類調控，力求對擾亂市場等投機炒作行為進行“精確打擊”。
在調控的同時，也要支持和滿足回鄉置業等剛需群體的購房需求，防止政策“大棒”在砸“熱錢地鼠”的同時，也誤傷當地居民符合居住屬性的正常需求。
面對這種樓市信號，更多人開始不選擇去三四線城市購房了，接盤俠將越來越少，或將不復存在。
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