樓市與房價是一個不可避免的話題，2018年上半年房價又漲了一波，說錯了，是房價繼續上漲者。繼海南丹東之後，炒房客又被套進去一次。於是我們有聽到了新的名字：都不買房子，開始炒車位了？小編表示很驚訝，房子都不買了，竟然有人開始炒車位了，這是什麼新概念？是讓大傢伙買得起車停不起車的意思嗎？在你還在糾結要不要買車位時，已經有人開始炒車位了。
在買房子的時候肯定也會遇到這種情況，就是很多的小區會講到買房子之前要先買車位的，不然我們就會買不到房子的。好好的一套房子，為啥車位就成了必需品呢》就因為這一個車位要買房子的人白白多花十萬元左右的錢。對很多人來說，有房有車幾乎是一輩子奮鬥的標配。房子有了，車子有了，又要開始為車位發愁。
有很多朋友問：到底租車位好還是買車位好？現在的車位動輒十幾二十萬，而且必須全款購買。很多揹著月供的朋友表示感覺身體要被掏空。但是租吧，幾十年下來的租金，也夠買個車位了。
那到底要不要買呢？我的觀點是：根據自身實際情況。如果經濟條件允許，有固定的車輛且長年停放，買車位安心方便。如果你會理財，也沒長期固定車位需求，租車位更合適。從剛需考慮，租和買之間糾結的無非是錢。
我們可以先算筆賬。以一家小區車位價格20萬計算，每月租金400元，管理費20元，產權按70年算。購買：共支出27.68萬元=20萬（售價）+20萬x3%（契稅）+20元x12月x70年（70年管理費）平均下來每月330元。租賃：共支出33.6萬元=400元（租金）x12月x70年。租車位有時限要求，不得超過20年。這麼看來，買車位更划算。
不過，拿這二十萬去投資，獲得的收益支付租金綽綽有餘，如果情況好的話，還能掙一個車位呢。就算放餘額寶裡，收益按3.87%算，一年有7740元，每月645元，完全可以覆蓋車位租金。更何別說其他收益更高的投資了。
所以呢，遇到這種情況，計算一下每天停車的成本，或許還是直接買車位更划算。
所以，我還是那句話。車位租與買，要看自身情況，如果經濟條件允許，圖個方便省心，那就買吧。如果暫時沒有長期固定車位需求，租位更合適，多餘的錢拿去理財，或許還能賺出個車位呢。至於對於那些炒車位的黑心人，小編表示唾棄。
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