繼西安之後，長沙市人民政府辦公廳在25日印發《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》。根據《通知》，長沙將從項目監管、土地出讓、購房資格、嚴禁炒作等方面進行全面調控。值得注意的是，與西安類似，
長沙也提出暫停企業在限購區域購買商品房。根據《通知》，長沙本市戶籍家庭在限購區域內（芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣）已有1套住房的，取得不動產權證書滿4年後方可購買第2套商品住房；市外遷入的戶籍家庭，落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅，在限購區域內限購1套商品住房。本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房；本市戶籍成年單身家庭和非本市戶籍家庭在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。
《通知》在堵塞炒房漏洞方面，規定暫停企業在限購區域購買商品房，對於已購買的商品房，需取得不動產權證5年後方可轉讓；夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
《通知》在住房公積金貸款方面，長沙將實行差別化公積金貸款制度，家庭購買第二套房貸款比例不低於60% 。住宅用地供應實行商品住宅用地和安居型住宅用地掛鉤，安居型住房供給比例不能低於60%，且優先供應剛需購房群體，採取限價房方式供應。
《通知》在打擊開發商捂盤惜售方面，在建樓盤已達到預售條件的，必須在30日內辦理預售許可；已辦理價格監製的，必須在20日內辦理預售許可；已辦理預售許可的，必須在10日內一次性對外公開銷售。
根據諸葛找房數據研究中心提供的數據顯示，今年5月長沙二手房均價已經達到每平方米12193元。新房方面，去年6月的銷售均價為每平方米7462元，到了今年5月就已經漲至每平方米9093元。
市場分析指出，在強化房地產市場調控背景下，房價漲幅正成為各地政府一個敏感的考核指標。當前長沙當前房地產市場依然較熱，這也促使地方政府繼續加碼，從而達到穩定市場交易和預期的目的。對於此次長沙限售政策明顯收緊，也是為了防範各類炒房需求的增加，對於破解短期內套現的購房行為有較為積極的意義，也再次說明房地產調控依然會從嚴，不存在放鬆的可能。
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