樓市不斷刷新人們的認知。
近日，深圳蛇口招商雙璽首次搖號開盤，認籌500萬，均價4000多萬的房子，開盤直接賣光。
認籌500萬，意思是：要取得搖號買房資格，需要繳納500萬元的誠意金！不交500萬，你連搖號的資格都沒有。
來自網友的段子：
500萬認籌，5000萬的房款！儘管深圳那麼多有錢銀，但拿著5000萬出來買房，也只能找個角落蹲一下，我覺得應該創造一個新詞：5千萬蹲。
果然貧窮限制了我們的想象力，均價4000多萬的房子竟然還要搶，而且是這麼多人搶。
這個週末，一個樓盤點燃了深圳市民的熱情！
6月21日，備受關注的華潤城潤府三期正式公佈銷售方案，開盤均價8.55萬元/平方米，最低7.53萬元/平方米，也將採用公證搖號方式選房。
這是深圳今年以來的第三個搖號選房項目。而華潤城潤府因其位置、學位和價格的優越性，引發的關注人群面積更大。
有網友戲稱：上次5000萬隻能在招商雙璽蹲牆角，這次1000萬在華潤城潤府淋雨，深圳有錢人都這麼拼！
為啥要搶呢？原因：新房限價，買到就是賺到！
華潤一期83平米2房鏈家掛牌價1100萬，而二手房6月份成交價在910w左右，而這次小戶型88平米帶精裝2房總價大概770w ！
150w的差價就是這麼來的。
如果是150平米、190平米的戶型，買入成本至少降低400w。
幾百萬，也許是一個普通工薪階層奮鬥一輩子的收入了吧，這麼大的優惠，投機者能不心動嗎？！還開什麼企業？直接投資房地產！
萬人空巷，排隊買房，而其中，真正的剛需客有多少呢？房住不炒的精髓是體現房子的居住性質，限價的本質就是無限放大房子的投機屬性。限價的本意是惠及百姓，實質則是鼓勵投機，限價讓投機披著剛需的外衣，堂而皇之的合理化、合法化。漂亮的統計報表，分化的一二手市場，註定是新房搶不上，舊房買不起！
限價這種短期見效的行政手段長期來看，必定會形成更多的不公平和社會隱患，在此基礎上的搖號，只會變相強化投機意識和人性貪婪，滿足剛需也就成了投機和貪婪的保護傘。房產政策最重要、最關鍵的其實就是，市場歸市場，計劃歸計劃。
房產投機、人人有責。奇葩！
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