林語堂說：世界大同的理想生活，是住在花園洋房裡。
這在無數人心中引起了共鳴,隨著城市化發展的進程不斷提速,土地資源的日益緊張,高層卻日漸成為人們居住的主要方式,城市化發展的現實是,鋼筋混凝土組成的高樓大廈成了“籠子樓”。
現在的老一輩和新生代的年輕人，可是見識過時代變遷的，隨著對個人生活舒適度的要求提高，花園洋房變得越來越受歡迎。6層左右的板式建築，綠化率比較高，普遍存在於郊區一帶，享受寧靜安逸的生活，位於揚嘉的錦繡華府正是如此。
不僅適合新婚小兩口，更適合老年人養老，錦繡華府二批次推出的產品大部分樓層電梯入戶，沒有市區里老多層上下樓的麻煩。
一般高層的容積率在3.5-4.5之間，而洋房則多在1.2-1.8之間。錦繡華府容積率1.73，容積率越低小區就會擁有寬敞的樓間距，居住密度較小，舒適度較高。
且錦繡華府的洋房綠化率高，植被景觀多樣性，空氣質量好，可以盡情享受健康生活方式，還能提升生活品質。他們樓間距16-18M，每棟樓高度都控制在20M左右，大大增加了業主的舒適度和私密性。
假如已經擁有了以上花園洋房的所有優勢，那麼更重要的就是用戶型，將優勢最大化。
從居住舒適性和性價比的角度考慮，120－180㎡的套內面積最適合居住，因為面積小於120㎡的面積就體會不到花園洋房所帶來的舒適性，面積大於180㎡的面積不如買別墅來的划算。
比如這款124㎡的三房，經典舒適，首先尺度要合理。戶型不能過小，那是不是越大越好呢？不是的，臥室、客廳等超過了一定空間尺度反而會造成空曠感，降低居住者的舒適度。
但是一般小於10㎡的臥室是相當雞肋的，即不能足以放下一張床，活動空間也相當侷限，大部分戶型的可變空間就是這樣，最後都變成了讓人尷尬的雜物間。錦繡華府的每個臥室都大於10㎡，更有25㎡的超大主臥，充分彰顯了主人地位。
這款三房戶型相當經典的地方在於，他的功能配比完善。三房設計，能夠滿足人生階段上的每個需求，比如年輕的夫妻，年輕的夫妻有了第一個寶寶，第二個寶寶，父母同住...戶型多變性和功能性的完善才能保障實用性。
短小的走廊，和方正的戶型，還有完全獨立的陽臺，浪費空間極少！可以說這個戶型是為各位剛需一族量身打造。
因為就購房剛需群體而言，買套房子，他們最想要的可能就是實用，能把每一寸空間都利用起來。況且錦繡華府還能在德陽房價破萬的路上保持自己的性價比，可謂是良心開發商了。
這個戶型的私密性相對也比較強，在入戶門外向戶型內望去時，玄關處有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無餘；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無餘。
買房嘛，不管你是用來自住的還是投資的。都要對戶型和環境有所評估。自住提高生活質量，投資才更好轉手。錦繡華府就是個很不錯的選擇。
如今錦繡華府二批次入會中，要推出的是1#、4#、7#、8#、10#號樓，6+1“低密度”電梯花園洋房，房源區間80~130㎡。一批次開盤的火爆想必大家也有所耳聞。德陽市區內房價這麼可怕，轉而抄底極具發展意義的揚嘉又有何不可。
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