樓市剛剛發生了這幾件大事，或將影響你我買房：
四天三地闢謠“放鬆限購”！微妙信號攪動樓市，調控會松嗎
針對近日網絡傳言燕郊限購放鬆消息，三河市不動產登記業務大廳相關工作人員對媒體稱，沒有接到任何關於網傳放鬆限購政策的通知或文件，目前還是嚴格執行之前的限購政策。
僅四天，三亞、長沙、燕郊三地放鬆限購的傳聞均被官方否認。樓市政策的一舉一動都挑動著市場的神經，當下的微妙信號預示著未來調控走向何方？樓市風向會變嗎？多位業內人士表示，從全國樓市來看，市場目前處在嚴重分化期，不排除地方政府有一些放鬆試探的考慮，同時市場也在醞釀炒作氛圍。但未來房地產調控不會鬆懈，市場仍會保持總體平穩。
預計2019年底前，房地產調控政策可能會出現邊際性、局部性放鬆，但難以出現全面轉向。而在市場下行預期下，即使房地產調控政策有邊際放鬆，短時間內也難以對房價產生提振作用。
首批特價學區房提前開拍，比市場價低三成
今年天貓雙11的首批特價學區房終於上線，10月25日起，消費者可以開始選購、交保證金，10月29日將集中開賣。資料顯示，本批房屋建築面積約為30-70平，單價約為3-4萬每平。其中，最低起拍價為116萬餘元。低總價、市中心、可貸款是這批房源的核心優勢。
據瞭解，該房源主要集中在杭州市上城區與下城區，覆蓋長壽橋小學、高銀巷小學、清河實驗學校等多所優質小學的學區。其起拍價比市場價至少低三成。阿里拍賣提供的數據顯示，過去一年有近3000萬人次在平臺上看房、買房。當前，全國幾乎所有法院都已上線阿里拍賣，這些法院也都會參與今年的天貓雙11。
一些等著買房的消費者表示，金九銀十不算啥，鑽石雙11才是真。有行業專家表示，天貓雙11正在成為樓市新的銷售旺季。
定向寬鬆 新一輪人才購房政策來襲
新一輪人才購房政策來襲。近日，包括南京六合、天津中關村以及三亞在同一時間段“定向”放寬人才購房限制，引起輿論熱議。對此，專家認為，不可否認會變相刺激購房需求，但是板塊內的放寬，對於樓市的整體影響較小，不會改變中央“房住不炒”的主基調。
與之前相比，10月之後的新一輪人才政策不再含蓄，更具針對性，將人才引進直接與降低購房門檻掛鉤。業內人士表示，此輪人才政策最大的特點是定向寬鬆，針對特定區域的特定人才或產業人才，出臺針對性政策，最明顯的特點是下沉到城市中具體產業板塊，其目的是為了吸引人才。
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