繼6月1日清鎮市四宗地塊以1.14億成交後，7月13日，清鎮又迎來4宗土地成交，成交面積約7.26萬㎡，成交金額逾4.13億元。
地塊競拍結果公示
文件顯示，4宗地以41306萬元成交。QZ〔18〕011、012號商業、住宅用地被貴州省清鎮市森偉房地產有限公司分別以11010萬元、28070萬元收入囊中；QZ〔18〕013號倉儲物流、兼容商業用地被貴州東方紅升新能源有限公司以1110萬元拿下、QZ〔18〕014號加油加氣用地被陳雪萍以1116萬元競得。
地塊基本情況和規劃指標
本次4宗地塊成交，成交面積共計72615㎡。宗地編號為QZ（18）011、QZ〔18〕012號的地塊坐落於清鎮市百花社區鯉魚塘村境內，其中，QZ（18）011號地塊出讓面積為15108㎡，QZ〔18〕012號地塊出讓面積為37947㎡。
土地規劃用途為商業、住宅（居住用地，兼容商業，兼容比例不超過30%），出讓年限為商業40年、住宅70年，1.00≤容積率≤2.5；建築密度≤35%；綠地率≤30%。
從地塊位置示意圖來看，QZ(18)011、012號宗地地理位置優越，周圍環伺有百馬大道、金清大道、規劃路、三號路等交通幹道，交通區位優勢明顯，與其商業、住宅於一體的規劃佈局相得益彰。
此外，QZ（18）011及QZ〔18〕012號地塊還需要根據《關於“百花生態新城（清鎮國際休閒度假組團）控規G3-01-28-A、G3-01-29-A、G3-01-30-A號地塊”規劃指標的意見（試行）》文件要求：“根據清鎮市人民政府《關於城市規劃區教育配套設施建設實施意見》，競得人須在地塊內無償配建教育設施，不予配建的則按計容建築面積每平方米99元收取教育配套費（配建情況由市住建局和市教育局負責具體跟蹤落實）。這或意味著本次成交的QZ(18)011- 012號宗地，部分將建百花生態新城休閒度假組團。
QZ(18)013號宗地出讓面積14114㎡，坐落於清鎮市巢鳳社區扁坡村、平原哨村境內，用作倉儲物流用地，兼容商業，兼容比例≤36%，出讓年限商業40年，物流倉儲50年，容積率≤1.48；建築密度≤30%；綠地率≥25%。
從地塊位置示意圖來看，QZ(18)013號宗地緊鄰3號路以及交叉路口，接近滬昆高速，交通便利。
結合地圖來看，滬昆高速附近雲集汽貿城、物流園，QZ(18)013號宗地擬用作倉儲物流用地併兼容商業，無疑將助力板塊配套升級。
QZ(18)014號宗地為加油加氣用地，位於清鎮市巢鳳社區在幹河壩村境內，出讓面積5446㎡，出讓年限40年，容積率0.16；建築密度≤11.89%；綠地率≥24.86%。
從QZ(18)014號地塊位置示意圖來看，地塊位於T型交通路口，有至清鎮、至馬場、至廟兒山等不同方向的車輛經過，途徑車輛至多，有加油加氣需求，符合作為加油加氣用地的選址要求。
近年來，隨著貴鋁千億產業園、職教城、物流園等重大項目的逐步建設，清鎮區域產業鏈已經逐漸走向了多元化形態，清鎮城市發展如火如荼。本次又4宗商業、住宅、倉儲物流、加油加氣用地成功拍出，將加快清鎮城市配套建設進程，帶動貴陽市城西區域崛起。
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