近10年M2增長約3.5倍
2008年M2為47.5萬億，2017年末為169萬億元。
近10年GDP增長約2.6倍
2008年GDP為31.95萬億，2017年末為82.7萬億元。
近10年住宅商品房增長約2.13倍
2008年住宅商品房為3576元，2017年末為7620元/平方米。
居民唯一槓杆投資途徑
房價雖然沒有跑過M2和GDP，但買房是我國居民幾乎唯一的穩定槓桿投資途徑。
20%的首付款，80%的低息貸款是國家給你的福利。如果2008年你100萬買了房，到2018年出手你賺了多少呢？
買房支出：約84萬元 （首付款20萬，10年還貸款和利息約64萬元）
賣房收入：約160萬元（安平均漲幅2.13倍，去除個稅1%，償還剩餘貸款50萬元）
總利潤：約76萬元
總利潤為76萬元，你的資產從20萬元增長了約5倍，完全跑贏了GDP，M2。所以，如果你不是個別特殊現象，2008年買房的現在都賺了。
但是現在國家正在漸漸的收回低息貸款這項福利。並且降低了M2和GDP的增速。這個時候再買房，就不會和前10年一個景象了。
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