渤海早报记者 刘长海
土地市场向来备受瞩目。今年，也不例外。2018年7月19日，2018魅力宁河土地招商推介会在天津未来科技城举行，现场吸引了中建五局、恒大、万科、融创、富力等20多家知名房地产企业代表参与。从推介会上透露，今年天津市宁河区计划供应55宗建设用地，总面积4872.4亩，其中包括住宅、商业、商住等用地。业内人士表示，本次土地招商推介会上演未拍先预热的节奏，将成为宁河区房地产市场的风向标。
据了解，此次宁河区推介的优质地块包括：新城规划用地、宁河一中规划用地、桥南老城区规划用地、宁河新城中心洲、宁河现代产业区规划用地、宁河示范镇规划用地等。其中一些“明星”地块备受瞩目。宁河新城中心洲位于宁河新城，规划总面积10平方公里，桥北新城西侧，四周被蓟运河及蓟运河故道环抱。规划区紧邻宁河新城、老城，背靠产业拓展区，生态优势明显、产业基础雄厚，将打造成“生态田园综合体”，成为高端人士关注宁河的新增长极。
此外，坐落在宁河现代产业区未来科技城内的规划用地同样引起房企关注。位于海航西路与畅旺道交口南侧的住宅用地共计206亩，容积率1.7，该地块位于国家级园区未来科技城内，园区内高端企业聚集，配套设施完善。而作为天津未来科技城六大组团之一，宁河北淮淀示范镇项目紧邻七里海保护区。规划总面积约625公顷，其中安置区185公顷，出让区440公顷。出让区范围内住宅用地容积率1.1-1.2，商业用地容积率1.5，整体限高35米。该项目定位为京津冀地区高端健康养老、休闲旅游、科技研发基地，为一汽大众及天津人工智能产业基地等重点产业项目提供配套服务。
记者注意到，近年来，宁河区房地产市场受到实力房地产开发企业的青睐，如万科、建发、恒大等。本次土地推荐会，中建五局、新城控股、万达、恒大、万科、融创、富力、力高等20多家知名房地产企业出现在现场，这意味着市场对于宁河今年拟推出的这些地块还是充满兴趣。部分房企负责人表示，此次推出的土地都是质量比较高的地块，大多位于交通便利、配套完善的区域，因此备受瞩目。
“此次推介会是宁河区招商引资的一项重要活动。宁河区产业基础坚实、规划优势明显，市场需求旺盛，拓展潜力巨大，还有政府的有力扶持，这一系列因素会让投资者在宁河有长足的发展。”宁河区相关部门负责人表示，近年来，宁河区将汽车零部件、种源农业、生态旅游、电子商务等重点领域作为全区招商用力方向。瞄准北京、长三角和珠三角以及长春、吉林等汽车产业发达省市，开展一系列专项招商活动。同时，结合未来科技城、大众项目、京津合作园区建设，深入梳理汇总各类载体资源，在全区实行资源共享，招商线索共享。此外，积极参加国际性、行业性展会，还定期策划开展区级领导带队“走出去”招商，选取符合全区重点产业发展方向的500强及行业龙头企业，主动上门对接、探讨合作意向，推动区外企业到宁河投资发展。
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