2018北京樓市如何調控？堅持"房住不炒"基調不變
6月19日，《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2018）》正式對外發布。白皮書自2006年首次推出，至今已歷時十餘年。來自北京市住建委的消息顯示，今年北京將繼續加強房地產市場調控，強化市場監測分析，完善調控政策措施，提升精準調控水平，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。
白皮書指出，北京市將按照中央深化住房制度改革的方向，加快房地產市場供給側結構性改革，加強頂層設計，建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，全面推進住有所居。
首先，北京市將大力培育和發展住房租賃市場。加快推動《北京市住房租賃條例》立法，完善住房租賃市場租金監測和發佈機制，加快發展長期租賃，加強住房租賃企業備案管理，推動集體土地建設租賃住房，發展租賃型職工集體宿舍，鼓勵開發企業持有經營租賃住房。
其次，將穩步推進公租房建設管理。加大公租房實物供應力度，繼續推進以區為主、"新北京人"專項分配模式，加快推進保障性住房運營管理專業化、機構化，提升保障房後期管理科技化、信息化、標準化水平,構建智慧型保障房社區，完善保障房家庭屬地社會保障機制，提升居住品質。
此外，北京市還要積極發展共有產權住房。加大共有產權房土地供應、工程建設協調力度，儘快提高建設品質；按照"以區為主、全市統籌"的原則，制定符合各區實際的配售辦法;繼續滿足"新北京人"的住房需求，使面向符合條件的非京籍家庭配售的房源不少於30%，增強群眾的獲得感。
據北京市住建委相關負責人披露，在"限房價,競地價"成交的27個企業自持租賃住房項目中，已確定規劃設計方案的項目為八個，可提供租賃住房4473套，擬於今年內開工。
北京市住建委負責人表示，今年將持續保持調控定力，做好精準調控，完善交易管理服務機制，大力整頓市場行業秩序，確保房地產市場平穩健康發展。
未來，北京市將繼續加強房地產市場調控。堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，按照長短結合、行政手段與長效機制並舉的調控思路，實現短期穩市場、長期促發展。
北京還將大力培育和發展住房租賃市場。規範住房租賃市場管理；完善住房租賃監管和交易服務平臺；推動建立住房租賃公益律師隊伍；完善住房租賃市場租金監測和發佈機制，逐步將個體、非正規經營主體住房租金全面納入監測監管；加快推動《北京市住房租賃條例》立法。
閱讀更多 昌平熱點八卦 的文章
