“本小區西側約50米處為優撫醫院及其待建用地，可能存在人流、車流、噪音等影響……目前所展示九曲花街在我司紅線範圍外……”
以上是一份“紅線外不利因素”公示文件，這是小編5月29日在保利·林語溪營銷中心看到的，與之一同公示的還有“紅線內不利因素”公示文件以及戶型差異公告板，對小區內部、周邊以及戶型內的可見和不可見的因素詳細告知。與很多開發商“隱性”公開甚至刻意隱瞞不利因素的做法相比，保利這個細節著實十分打動人。
正像接待小編的置業顧問說的那樣，坦率，源於對產品的高度自信。那麼，保利·林語溪的自信從何而來？
品質：軍工國企值得信賴
保利·林語溪共規劃10棟住宅，項目4月22日首次開盤，在不到2個月的時間內已經去化6棟住宅，其市場認可度可見一斑。閤家網小編29日在現場看到，項目進度十分快速，大部分樓棟已建至20層以上。據置業顧問介紹，項目樓棟建至18層以後才開始著手下一步的營銷計劃，由此也可見保利的卓越用心。
保利·林語溪5月29日進度
中國保利集團公司是國務院國有資產監管的大型央企，1992年經國務院、中央軍委批准組建，背景十分雄厚，集團業務遍佈全球100多個國家及國內100餘個城市。在宜昌，保利時代作為首選產品系優先進入，一進入宜昌就受到了廣大購房者的好評和爭搶。保利·林語溪入市後，不同的地段和產品優勢，同樣吸引了大批的“溪粉”。
保利“林語”系列，強調對城市資源和自然資源的佔有，以“生態、低密、休閒”為關鍵詞，代表著高端、精品產品。項目雖未交房，但是這種品質可以從樣板示範區感受一二：安保人員禮儀有度，樣板間，兒童遊樂區設施齊備，樣板間連味道都和色彩搭配保持了超高的一致性。
樣板示範區遊樂場
樣板間
在保利·林語溪現場的品牌展示區還可以看到，後期，夷陵區還有4個項目將入市。保利集團紮根宜昌的意願十分堅決，所以品質必然是重中之重。
服務：5U和8心落到實處
什麼是5U服務？是與全生命週期5.0產品的所配套的服務體系與服務語言，以“優選、優購、優待、優質、優居”為服務週期，從選房、簽約、等待、收房到入住，全週期無憂服務，給客戶全生命週期的優質體驗。
什麼是8心服務？即“放心購房、安心簽約、靜心等待、盡心驗收、傾心展示、舒心交付、暖心保修和誠心聆聽”。
保利·林語溪現場佈置
對於大多數購房者而言，這些概念都不重要，重要的是在購房過程中能夠體驗到什麼，置業顧問是不是都在為購房者著想？所見所聽的是不是能代表大部分真實信息？
據小編現場瞭解，保利·林語溪同時使用兩家代理公司，營銷中心同時有至少50個置業顧問在現場，即便是在大型活動或者其他爆滿的時間內，購房者進入營銷中心後都會得到一對一的專業講解，而不會因為接待人員不足而遭受冷遇。
此外，文章開頭提到過的不利因素公示，正是保利向購房者誠摯履行明示和告知義務的最好證明。購房者從來不傻，不利因素遲早會曝光，第一時間在現場瞭解並接受，和事後通過其他渠道瞭解被迫接受甚至發動維權，帶給購房者的也是兩種截然不同的購房體驗。
舒適：公園裡的成熟住區
還記得去年保利·林語溪的第一波形象廣告的宣傳語：公園裡·林語溪。不親臨其境很難感受到宣傳語力透紙背的提煉和刻畫。保利·林語溪背靠運河，規劃中小區有兩個門直通公園，在居住環境這方面有著得天獨厚的優勢。
公園裡的保利·林語溪
說到這兒，有人可能會問，“你說的是運河公園嗎？保利林語溪隔太遠了吧”。這其實是源於對運河的誤解了：宜昌運河修建於1958年，全長約30.5公里，系黃柏河湯渡河水庫引流而成，流經夷陵區、西陵區、宜昌高新區東山園區和伍家崗區等四個轄區，是典型的流經市區的半自然性河流。運河公園處的運河只是其中的一段，而保利·林語溪項目後方的運河東山段有著不一樣的自然風韻。
運河東山段實景圖
運河東山段實景圖
在運河東山段，有垂釣的老者，有跑步健身的青年，也有無處不在的舞者“大媽”們，而運河沿線1公里範圍內前後建成的大大小小的住宅小區，則為公園提供了鮮活的人氣。在這片成熟住區內，不僅有運河這樣的景觀綠地可供休閒、健身，也提供了菜市場、購物中心這樣生活氣息濃厚的活動場所，冒著熱氣的一杯原汁原味的豆漿，不經意間從水池裡摔到地上的肥魚，鏡子裡上下翻飛的彩色裙裾，瀰漫在電影放映室裡爆米花的香氣……這一切，都在清晰的傳達著舒適住區的歡迎詞。
保利·林語溪所在的成熟住區示意，閤家網製圖
這，是保利·林語溪建成以前的生活氣息。保利·林語溪建成以後，這裡的生活方式還將發生新變化：保利·林語溪小區自身規劃建面約1200㎡社區商業，和約1500㎡菜市場，這使得小區居民就在小區內部就能享受生活的便利。同時，高質量的配套也將吸引周邊小區的人們聚集於此。
據悉，保利·林語溪還有4棟房源待入市，分別是靠發展大道一側的2#3#樓，和靠運河的8#9#樓。其中2#3#樓為32層，2梯4戶；而8#9#樓為34層，2梯3戶。考慮綜合因素，8#9#樓後期定價可能高於另外兩棟樓。項目產品已發展為5.0生命週期，戶型十分方正，目前樣板間開放，感興趣的朋友可以瞭解一下！
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