2018年7月23日下午，福州市政府網站發佈《福州市南臺島（奧體片）控制性詳細規劃》。主要內容如下：
一、區位及規劃範圍
奧體片區位於福州市倉山區南臺島西南部，規劃範圍東至南二環路、南至福灣路、西至三環一期、北至浦上大道，總面積約1163公頃。
二、現狀概況
片區內有飛鳳山、鷺嶺山山體等，現狀用地主要由居住用地、綜合用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務設施用地、工業及倉儲用地、公用設施用地、綠地與廣場用地、村莊建設用地及其他未建設用地組成，有金港河、浦上河、飛鳳河、臺嶼河、流花溪等河道從區內穿過。
三、功能定位及規模
1.功能定位
總體功能定位為以承辦大型體育賽事的主場館區為核心，以全民體育休閒為主導功能，形成集康體休閒、會議接待、商務辦公、文化創意、生活居住為一體的複合型、生態型的奧體主題綜合功能區。
2.規模
（1）用地規模：
本片區規劃總面積約1163公頃，城市建設用地面積約1121公頃。
（2）人口規模：
本片區可容納總人口約18.75萬人。
四、規劃結構
本區規劃總體形成“一廊連兩心、一軸串兩帶”的規劃結構。
1.一廊連兩心
一廊：體育康體生態廊
兩心：體育休閒中心、生態康體中心
2.一軸串兩帶
一軸：義序大道（金洲南路）公共服務軸
兩帶：建新路創新產業帶、鳳山路休閒景觀帶
五、用地佈局
規劃充分利用基地臨江擁山的自然環境優勢，依託海峽奧體中心，將飛鳳山打造為生態康體中心，並將奧體中心及生態康體中心結合起來，形成規劃區的核心休閒娛樂片區，促進周邊商業休閒設施的發展、工業片區的更新改造及居住設施的完善。依託金洲南路形成公共服務軸、依託建新路形成創新產業帶及依託鳳山路形成休閒景觀帶。
六、道路交通規劃
道路交通規劃在保留現狀路網結構的前提上，打通斷頭路，疏導瓶頸路，形成“一環兩橫三縱”的類方格網狀（方格網+自由式）路網結構。規劃道路分為快速路、主幹路、次幹路、支路四個等級。
七、綠地景觀系統規劃
規劃形成“一帶兩軸、兩心多點”的綠地景觀結構。
1.一帶兩軸
濱江健康休閒帶 ——打造烏龍江濱水健康生態休閒帶，營造以人為本的城市濱水公共綠化空間。
生態綠化景觀軸——串聯奧體中心、飛鳳山、齊安山、高蓋山等景點，形成山體景觀生態軸。公共服務景觀軸——以奧體休閒為中心，形成南北向的城市公共服務景觀軸。
2.兩心多點
兩心——體育休閒中心、生態康體中心。
多點——齊安山、鷺嶺山、濱江廣場、居住社區等多個景點。
閱讀更多 都教授說房 的文章
