无房户定义
@ 石益民：
儿子目前名下有一套房，如果现在过户给我或者卖掉的话，儿子买房的话算是无房户吗？
@房产好参谋：
关于摇号倾斜部分，杭州摇号细则中明确规定，政策将对“无房家庭”给予倾斜，其中在杭州市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”），认定为“无房家庭”。
也就是说，如果是2018年4月4日之前过户或者交易的，可以享受摇号倾斜。4月4日之后过户或者交易的就不算无房户。
购房资格
@张翼：
妻子是外国户籍，我是中国户籍，而且符合外地户口在杭州购房条件，请问我可以在杭州购房吗？
@房产好参谋：
只要有一方符合在杭购房条件就可以在杭州购房，所以你妻子的外国户籍并不会对你的购房产生影响。
应届生落户
@萌萌：
我女儿今年大学刚毕业，大学是杭州的，考虑到以后想留在杭州发展，所以想把户口迁到杭州，请问现在能迁户口吗，需要哪些资料？
@房产好参谋：
可以迁，但是只能迁到杭州集体户口。
但本科应届毕业生迁户口需要带身份证、毕业证、劳动合同、社保参保证明、户口本、本人房产信息查询情况证明这些材料到拟落户地派出所申请办理落户。
楼层选择
@李：
顶楼的房子怎么样，会不会漏水？
@房产好参谋：
高层住宅楼板采用现浇一次性成型，本身具备防水能力，另外开发商会在楼板之上铺设防水层，如卷材、防水涂料等。优质开发商会在顶楼地面铺贴瓷砖对防水层进行保护，同时预留导水槽，以便下雨天的积水可以顺利排出。
但也不排除有些开发商偷工减料，或者排水设施被堵塞导致漏水情况的出现。
贷款征信
@网友：
请问买房要银行贷款，征信方面只是指有无过贷款吗，信用卡有逾期过，无贷款算不算，能不能银行贷款？
@房产好参谋：
征信是指你的信用，信用卡短暂逾期，或逾期次数少，影响不大；如果长期逾期，会影响贷款，可能会要求你提高首付，或者拒绝放贷；征信和你名下有无贷款没太大关系。
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