近一兩年，重慶樓市主力軍由剛需產品向改善產品轉變。而隨著重慶土地出讓地塊容積率的普遍走低，未來將更是“改善市場”的天下。值得注意的，在改善業態中，高端別墅和大平層在市場上擁有更高的熱度，這兩年重慶樓市熱門產品非它們莫屬，而洋房卻有點默默無聞，事實真如此嗎？
數據顯示，2018上半年，重慶洋房成交約295萬方，同比去年上漲27%；成交金額341億，同比去年上漲54%。
從業態佔比來看，同比去年，高層、別墅 、洋房的佔比，僅有洋房成交佔比提高，從17%上漲至21%，提高4個百分點。
從面積結構來看，100-150㎡是絕對主力，佔比72.19%；其次是150-200㎡，佔比17.21%。比較2017上半年的數據來看，洋房面積段更向100-200㎡集中。據瞭解，2017上半年，100-150㎡成交佔比為59.64%，而150-200㎡佔比15.44%。
從成交總價來看，100-200萬是成交主力，佔比近70%。其中100-150萬佔比37.32%，150-200萬佔比32.58%。
從成交區域來看，茶園以28萬方的成交量位居第一，而進入前十的區域還有龍洲灣、蔡家、悅來、禮嘉、龍興、照母山、鹿角、中央公園和李家沱。南區表現突出，茶園、龍洲灣洋房成交分別位列第一、第二，南北均衡發展格局顯現。
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