最近關於樓市的消息又多了起來，其中能夠形成反差的是這麼兩則消息：
其一，上海轄區內所有銀行均可依法在線查詢不動產權利人、抵押登記、預告登記、查封登記等不動產登記信息，可定期接受彙總信息推送等信息查詢服務，還可在線提交抵押登記申請材料；
其二，廣州住建委旗下“陽光家緣”網站隱藏了所有房地產項目的關鍵成交數據，包括網籤成交價、當日銷售套數和麵積等。原因是“陽光家緣”網站此前每日公佈的部分數據信息，較易被片面解讀、炒作，不利於穩定房地產市場預期。調整後，廣州市將定期發佈房地產信息。
上海是在嘗試不動產信息的逐步共享，而廣州則是在限制樓市關鍵成交數據，看似反差極大，但本質上卻是殊途同歸，目的都是讓越來越多的人瞭解樓市的真實信息，而不是被失真的消息片面誤解。
其實，樓市上的消息和數據不少，但都無法真正反映樓市的真實情況，且有越來越失真的表現。對於房子的套數，沒有人真正搞清楚過，尤其是那些在全國各地都有房子的炒房者以及其他的房哥房姐們，連銀行想查那些沒有貸過款或沒有抵押過的房子都無從查起。
對於樓市成交數據，與大家的真實感覺就更加不一樣，最容易被大家質疑失真。首當其衝的原因就是存在陰陽合同，新房、二手房都難於倖免。也難怪廣州會暫時關閉成交數據查詢通道，如果失真還不如不讓這些數據流出來引起誤解和炒作。
但是，兩個消息的背後卻折射出不同城市管理者的思路和想法。
可是有一點是肯定的，不動產相關信息太過敏感，牽涉面太廣太深，即便最終都可以集中和共享，相應的共享的程度、查詢的層級和權限設置也是十分必要的，不能說一個按鈕所有信息都可以查到。
此外，網絡時代信息安全的警鐘必須長鳴，一旦出現隱私信息洩露那可就是大問題，雖然網民早已見怪不怪個人隱私外洩，但還是忍不住提醒一下。
（本文圖片均源自網絡）
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