最近股市十分動盪，包括P2P的一些理財平臺，可能沒出事，因為投資者的信心低迷，從而出現了不少的爆雷平臺。樓市也一樣，似乎也是未來的大勢所趨。
杭州臨安的一塊新地塊以低價成交，該地塊在年初的時候與某知名房企的地塊每平米單價只相差100元，實際成交卻降了近2000元，降溫相當明顯。杭臨輕軌把臨安的老城區、湖濱新城、青山湖科技城、未來科技城等重要的地區進行了串聯，而且杭臨城際的鐵路和地鐵站僅僅只有1.5公里的直線距離，此等具有未來前景的地段，土拍成交價格卻也是收到了明顯的抑制。從安居客上可以看到，臨安的新房房產均價基本在1.6-2萬左右不等，該地塊9000多的樓面價，以後均價在1.6萬就可以保底了，看來之後的價格並不會大漲。
現在幾乎很多的行業價格都到了臨界點，眾多知名的房企因為嚴酷的樓市大環境，不斷在做調整。碧某園除了出了名的快週轉，現在更是在這方面做到了極致，繼之前要求設計師一晚上出一張圖紙後，現在更是喝雞血誓師，將激烈的競爭和焦灼的內心放在了明面兒上。萬某鬱亮沒有碧某的激情，反而直接表示之後可能要去地產化了，如果沒有，可能就只是慘淡經營。更誇張的是部分房企的控股股東，學著部分P2P，直接跑路了，留下一臉懵的投資者們。
現在更讓樓市恐慌的怕是房產稅了，雖然還沒正式文件，但不知從何緣起，房產稅這個詞近期被頻頻提起，並非空穴來風。房住不炒的理念近期被做到了實質，房產稅如果出臺，將會在投資者腳前設立一道實實在在的門檻，邁不邁過去，確確實實需要掂量三分。到那時，房子對於投資者來說並不是資產升值，還有可能變成負債。
現在尤其是一線城市，調控政府沒有一絲一毫的放鬆。北京即使流拍了7塊土地，政策仍舊在縮緊，鐵了心想斷了投資者的念頭，讓房子迴歸居住的本性。2018年上半年統計顯示，一線城市的商品住宅成交面積下降了25%左右，"領先"於各線其他城市。北京周邊的房價下降趨勢尤其明顯，同比去年同期下跌 15.77% 。
土地的不斷流拍，房產稅的謠言，不管是何者，都在顯示著現在房住不炒的理念在進行徹底的實施，從沒有像這在這樣認真過。樓市在這樣一波操作後，房價下降是大概率事件，剛需的工薪一族就先上安居客看看，靜候以後的好消息吧。
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