当你好不容易攒够首付钱的时候，
房价涨了
当你暂时放弃买房转而租房的时候，
房租涨了
当你再次下定决心要买房的时候，
房贷利率又涨了
刚需族为何如此悲催
在南通，还让不让人好好买房了！
这几天，国务院常务会议的消息一直在刷屏，大家期待已久的全面宽松真的到来了。
上周央妈和财爸的互怼中关于哪方面要更积极一点的争论终于有了答案，那就是货币财政要同时宽松，国务院常务会议提出部署更好发挥财政金融政策作用，支持扩大内需调结构促进实体经济发展，要求财政政策要更加积极。
央行则以中期借贷便利的方式向商业银行投放5020亿人民币。央行放水是为了增加资金流动性，不会直接进入到楼市和股市，但这些资金会以各种方式和变通，最终都会流入楼市和股市。
而银行的贷款也会因此受到影响，最新数据显示6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，整体房贷利率均在上浮。
自然，南通也是逃不开利率上浮的命运。
从表格数据来看，首套房首付比例，各大银行均为30%。而首套房贷款利率南通各大银行首套房贷款利率上浮20%已经成为市场主流，唯有工行、中行、农行利率低于20%。
二套房首付比例都在30%以上，招行、建行、兴业、邮储达到40%。
二套房贷款利率，南通各大银行普遍上浮25%，最高上浮30%。其中，农业银行二套房利率上浮22%，农行工作人员表示，此数据为银行方面基础政策，具体还得以楼盘项目实施为准。
非普通住宅方面，三大银行首套首付比例均在50%以上，首套房贷款利率工行、建行上浮35%，兴业上浮50%。
今年虽已多次降准，房贷利率似乎并未因此而有所放松。去年以来，南通房贷利率一步一步收紧，并且正以我们想象不到的速度在飞奔！
首套房贷利率从17年初的9折到如今的上浮20%，一年多的时间房贷利率上涨了30%。
小编粗算了一下，每贷100万房款就比去年多出了32.58万的巨额利息！
如果你准备买入第二套房的话，按照贷款利率上浮30%来算，每贷100万就得多给44万的利息！
房价一路飙涨，而我们的买房梦却越来越远！（南通房谈）
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