去年,綿陽樓市堪稱“瘋狂”,所謂的淡季來臨,好像也不見得有什麼影響。但市場熱度也是有限的,到了今年下半年,天氣雖然越來越熱,樓市反而不斷“降溫”。買房熱情在減退,一半是因為高房價與低購買力;還有一半,我認為還是逃不脫傳統淡季的魔咒。
也因為淡季,不少樓盤為了吸引人氣,搶佔市場,會推出各式各樣的活動。而淡季過後,就是“金九銀十”,很多新盤冒出來,但價格反而不會優惠很多。因此,這個時段,一些購房者就開始活躍起來了。
價格雖有優惠,購房時也還是有幾點需要多加註意:
1、不要被價格迷惑
有時候,有的“特價房”確實會有一定的優惠,但並不代表所有的都是。在面對特價房、抵款房時,一定要睜大雙眼,根據自身能力以及需求匹配樓盤,不要被價格所迷惑。
2、與自己的需求匹配的才是你該買的
看房的時候,戶型和樓層很重要,這關聯著未來的居住生活。在選擇樓層和戶型時不要只看當下。還有,對於選擇哪個區域,根據你的承受能力來做抉擇,再根據周邊環境以及配套來作對比。多去看看,瞭解更多,最終選擇你最需要的。
3、何時交房?
除了價格、配套以外,有一點格外重要,何時交房?淘房家居網曾經有幾篇文章介紹過關於綿陽爛尾樓,大家感興趣可以翻閱歷史記錄。對於買房人來說,最怕的就是爛尾。細數綿陽今年年底前交房的樓盤,不少都是去年瘋狂樓市下的產物,基本售罄了。想買現房,目前來看,怕也只有二手房。
今年這一波在售的樓盤大部分都要等到2020年才能拿到鑰匙,看得見但摸不著對購房者心態也有影響。2018轉眼只有4個月了,不說那還有兩年才能拿到手的期房,今天我給大家彙總了2019年年底前交房的樓盤
還是分區域列給大家看看:
涪城區
遊仙區
高新區
經開區
科創園區
以上表格根據已公示的數據整理而來,僅供參考,最終交房時間以開發商和項目工程進度為準
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