期房，目前來說依然是購房者的主要購房途徑，因為房子相對來說還是比較搶手的，如果不買期房那麼最終就會買不到好房子，也就失去了選房的樂趣。所以對於購房者來說期房雖然是你不想買的房子，但卻也是你不得不買的房子。
期房本來不應該存在，對於房子這樣的商品來說按照實物交付一定是最穩妥的。當前的期房銷售也常常給購房者與開發商之間帶來了不少的矛盾。矛盾的產生就讓購房者對期房產生了不少的誤解和誤會。雖然有很多人想要推翻期房的形式，但是最終期房還是難以推出當前的樓市舞臺。因為期房對於房地產的促進作用是有目共睹的。同時也有不少人希望利用期房選到更好的房子，獲得更加優惠的價格，畢竟當前的高房價之下更多人還是希望可以買到相對便宜的房子。
期房與現房的價格往往差距很大。一個樓盤等到現房銷售的時候價格往往會上漲30%以上，所以如果人人都等到現房的時候再買房那麼房子的價格就會變得更貴了。期房的發展其實是對樓市的促進，因為房地產的發展需要大量的資金流，但是開發商的資金是有限的，如果不在蓋房子錢回籠資金那麼這些項目就有資金鍊斷裂的危險。如果開發商資金沒問題等到竣工交房了賣現房，那麼到時候的成本和周邊的房價都會趨勢開發商抬升房價，這樣也就進一步的推高了房價。購房者就更買不起房了。
同時，對於樓市來說如果沒有預售就不會有那麼多的開發商參與到房產開發當中來，那麼當前的城市發展一定也會受到限制。也不會有現在的城鎮化率，並且目前的住房也不會滿足現有購房者的需求，因為開發商少房子的開發也少，可能房價要比現在還高一些，因為新房子可以說是物以稀為貴。
所以說，期房雖然不利於購房者買到貨真價實的房子，但是也從側面促進了購房者能有更多的選擇。因此，期房是你不想買又不得不買的房子。
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