過去十年的時間當中，可謂是中國經濟發展的黃金期，大家的收入都在增加，各行各業也都有了發展。但是，要是說哪一個行業最繁榮？最有前途？三刻第一反應和大家一樣，那就是房地產。這一點，看看富豪榜就知道了，像是王健林、李嘉誠、許家印這些房地產大佬們，都是頻繁出現在排名前十的富豪榜名單中，可謂是風光無限。
特別是2016年到現在，雖然國家說要去庫存的時候，所有的老百姓都認為要降價了，要開始促銷了。但是沒想到，房價再次出現暴漲，一二線城市的漲價節奏竟然是50%！這種現象至今為止沒有得到合理的解釋。但開發商都樂瘋了，以前認為房子太多賣不出去準備破產跑路了，現在竟然一房難求，很多購房者都是全款買房，這直接讓開發商賺翻了，而且底氣更足了。所以，囤房子這種事情竟然又發生了。
後來，國家看到這種炒房的現象實在是不像話，又看著開發商的大佬們這麼風光也絕對不是滋味，所以乾脆下了決心，對一二線城市的房地產市場全面冷凍，連開發商拿地蓋房子、賣房子也都有了許多條條框框。這個時候，還有老百姓認為，開發商的苦日子終於來了，可令所有人大跌眼鏡的現象發生了，那就是開發商竟然又實現了鳳凰涅槃，浴火重生！
那就是2017年出現的三四線城市上漲以及小縣城房價暴漲，這讓不少開發商看到了商機，於是紛紛進軍這些城市。瞬間，這些城市遍地都是樓盤工地，運輸建築材料的貨車絡繹不絕，甚至都造成了交通擁堵。這些開發商心裡想著，等到房子蓋好之後，又可以賺一大筆了，豈不是爽翻了嗎？
應該說，開發商的如意算盤從邏輯上來說沒有打錯。因為三四線城市、小縣城的房價的確在上漲。但開發商也發現了一個奇怪的問題是，三四線城市、小縣城的購房者似乎都在觀望，並不著急買房入市。本以為只是一種短時間的現象，可時間到了現在，開發商開始慌張了，因為真的沒有太多人買房子，而自己的持房成本卻越來越高了。開發商很納悶，這到底是為啥呢？
其實，這也很正常，因為本身三四線城市、小縣城很多都是人口流出城市，而且本地人大多都有房子，誰還會迫不及待、趨之若鶩去售樓部高位接盤呢？至於炒房客，別逗了，他們像是猴子一樣精明，看到國家一直在壓縮炒房空間，現在都在蟄伏過冬，誰還敢露頭買房炒房呢？
所以，估計著，三四線城市、小縣城的開發商日子應該會越來越不好過。中小規模的開發商甚至會因為高昂的建房成本、持房成本導致壓力山大，最後被迫進行清算關門。那些大型開發商其實也是憑藉著老本在硬撐著，而一旦開發商頂不住了，房價會如何呢？覺得，有可能會出現鬆動，到時候應該是買房子的好時機了。
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