僅僅耗時1天，只動用1臺專業機器，投入7名工人，一座兩層高，建築面積為245平米的鄉村別墅就建造完成……在湖南長沙的一家裝配式建築展廳裡，記者通過場景還原，親眼見證了這驚人的建造速度。
裝配式建築吊裝建設現場。（人民網記者 夏曉倫攝）
“同樣一座別墅，若是採用傳統的建造方式，則要消耗更多的時間和人力。此外，裝配式建築現場施工無揚塵、無噪音、無排汙，還會減少99%以上的建築垃圾。”中民築友房屋科技集團董事長黃自標在展廳現場告訴記者。
產業政策和規劃相繼出臺
在黃自標看來，基於建築工業化的發展背景下，裝配式建築是未來行業發展的必然趨勢，與傳統現澆建築相比，裝配式建築的發展具有節水、節材、降低能源消耗、提升建造效率等多方面優勢。事實上國家從中央到地方政府都在大力推動支持裝配式建築的發展，並相繼出臺了相關的產業規劃和扶持政策。
2016年2月，中共中央、國務院印發的《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出，大力推廣裝配式建築，減少建築垃圾和揚塵汙染，縮短建造工期，提升工程質量。大力推廣裝配式建築，減少建築垃圾和揚塵汙染，縮短建造工期，提升工程質量。
同年3月，裝配式建築首次出現在《政府工作報告》中，明確要求“大力發展鋼結構和裝配式建築，提高建築工程標準和質量”。
2017年3月23日，住房和城鄉建設部印發《“十三五”裝配式建築行動方案》、《裝配式建築示範城市管理辦法》、《裝配式建築產業基地管理辦法》，《行動方案》明確提出：到2020年，全國裝配式建築佔新建建築的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上。而隨著《行動方案》的發佈，推動裝配式建築快速發展的氛圍已經形成。
黃自標還介紹，中民築友專注裝配式建築全產業鏈研究和運營，並推出築友家新農村節能環保成套住宅、智能裝備、數字化技術等創新產品，佈局並運營綠色建築科技園、鄉鎮文化綜合體等創新產業。
優化住房供給 助力鄉村振興
黨的十九大報告指出，實施鄉村振興戰略，要堅持農業農村優先發展，按照產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的總要求，建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系，加快推進農業農村現代化。
隨後，在2017年的中央經濟工作會議以及2018年的中央一號文件，國家都對鄉村振興戰略進行了多層級的部署。鄉村別墅的崛起正是人民群眾對美好生活需要追求的具體體現，也是成為了推進鄉村振興的重要一環。對此，相關建築業內人士告訴記者，由於裝配式技術在低矮層建築上的應用相對廣泛，因此，將裝配式技術與鄉村別墅的建造相結合將大有可為。
對此，黃自標表示，在振興鄉村戰略背景下，未來裝配式建築的發展空間也十分巨大，目前農村市場住宅預計總規模將達到4萬億（平均按2500/每平方的價格預估），而按照國家規劃中裝配式建築佔新建建築的5%將提升到30%的要求，預估鄉村市場未來有8000億業務規模。
同時，中國正在進入老齡化社會，大量健康養老項目已經成為投資熱點，也給低矮的裝配式建築帶來了巨大的市場機會。以上述提到的“築友家”產品為例，據介紹，其將提供定製化和標準化兩大產品，為廣大在農村擁有宅基地的客戶專業設計了60㎡-500㎡面積、風格不同的標準化產品，並針對旅遊、健康養老和扶貧遷建等項目開發的客戶提供全程定製化產品服務，同時還提供定製傢俱、園林、集中採暖、智能家居等專項菜單式增值服務。
鄉村別墅“黃山府”遠景。（人民網記者 夏曉倫攝）
雖然深耕裝配式建築領域多年，但黃自標也坦言，裝配式技術的發展，目前還面臨著諸多難題，由於起步比較晚，老百姓等多方的認知還需要一定的過程，同時由於缺乏一定的行業標準，資質不夠的企業也給行業發展帶來了些許亂象。“在同等品質前提下，裝配式低多層建築與傳統建築價格差不多，但裝配式房屋將更加保證質量，減少了垃圾、節約了資源，也就符合了國家高質量發展的要求，而引領農村消費觀念的變化也給我國的經濟發展注入了新的動力。”黃自標說。
2016年8月，住房城鄉建設部印發的《2016－2020年建築業信息化發展綱要》要求，加強信息技術在裝配式建築中的應用，推進基於BIM的建築工程設計、生產、運輸、裝配及全生命期管理，促進工業化建造。建立基於BIM、物聯網等技術的雲服務平臺，實現產業鏈各參與方之間在各階段、各環節的協同工作。
對此，黃自標表示，中民築友房屋科技集團一直在探索裝配式建築的最優解決方案，“研發-設計-製造-裝配”的全產業鏈模式，便有效推動了裝配式建築的普及與發展。從設計源頭控制成本、各環節整體協調，將真正實現成本可控。
黃自標表示，中國農村發展還有很長的道路要走，農村建設任重道遠。傳統落後的建設方式不僅房子造型單一、功能簡單，不好看、不好用，而且浪費嚴重、汙染環境。中國二千多年以來，建房子是農民一輩子最重要的事情之一，也是花費農民辛辛苦苦積累的財富最多的地方。但是由於無專業設計、建設質量差，致使中國農村的房子使用壽命在15年左右，基本上是隔代新建甚至一代人建兩次房子，造成大量的浪費和財富損失，也因為建房使很多農民背上沉重的債務負擔，甚至致貧、返貧。裝配式農村住宅，由於及專業設計、功能科學合理，結構可達8度抗震要求，安全可靠，可進行世代傳承，節約了時間和財富，也保持了歷史傳承。可以真正意義上減輕廣大農民的負擔，幫助農民住的舒服、生活幸福。
黃自標最後呼籲，希望國家在裝配式建築的發展上繼續加大扶持力度：對於企業，希望在牽涉農村住宅業務方面稅收上給予更多的優惠政策；對於農民，則建議適當給予購房者一定的購房補貼。
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