上週樓市亮點
1、總體量價均漲 成交量漲幅24.4%；
2、住宅成交價格波動幅度較大；
3、君悅海灣141套連摘周銷售桂冠；
4、龍湖區樓盤銷售持續走俏。
新浪樂居汕頭訊 單單上週便有兩天住宅均價破萬！這對購房者來說無疑是價格暴擊！其他方面據樂居統計，汕頭樓市整體環比上上週總體成交量價均漲。上週新房成交754套，對比上上週成交606套，成交量環比增加148套，漲幅為24.4%。其中，住宅價格方面波動幅度較大，最高日成交價為10668元/㎡，最低日成交價為8129元/㎡。
根據汕頭新浪樂居監測數據顯示，上週汕頭住宅（高層+多層）網籤成交共373套，較之上上週成交套數381套減少8套，降幅為2.1%；成交均價為9461元/平，相較於上上週成交均價9033元/平上漲428元，漲幅約4.7%。
從區域方面看，上週龍湖區仍是銷售主力軍，而次之的則是澄海區，潮陽區緊隨其後，緊接著是金平區、濠江區，高新區成交量仍是最少。
各區域具體情況成交如下：
樓市銷售方面，君悅海灣上週成交141套佔據榜首，銷售面積2817.97平方米；中信華庭位居第二位，成交91套，銷售面積1725.35平方米；第三位御景江南花園，成交28套，銷售面積2918.17平方米。樓盤活動方面，8月11日，碧桂園·天璽灣醉美示範區榮耀綻放。
上週汕頭二手房成交314宗
住宅均價為4914元/㎡
新浪樂居汕頭站訊 2018年8月6日至2018年8月12日，汕頭二手房市場共成交314宗，其中住宅278宗，成交均價為4914元/平；總成交面積29407.21平方米，總成交金額約14536.5萬元。
據新浪樂居汕頭站聯廣數據監測，上週(2018.8.6-2018.8.12)汕頭二手市場住宅交易量與上上週相比增加11套，住宅均價環比上漲218元/平。
區域方面，龍湖成交104套，金平區成交136套，濠江區成交5套，潮陽區成交15套，潮南區成交3套，澄海區成交40套，南澳縣成交7套。
上週，汕頭市住房公積金管理中心發佈關於掃黑除惡打擊住房公積金違規提取、騙貸行為的通告。土拍方面，揭陽潮州土拍熱火朝天，而汕頭未有土拍，一片冷清。縱觀接下來汕頭土拍仍較為寂靜……未來的汕頭樓市將如何發展？房價走勢將是漲是跌？欲知後續詳情動態，敬請關注汕頭樂居數據分析。
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