破斧成舟70888

给银行存500万，再去找银行贷款500万，银行肯定会受理的，但是贷款发放要看借款主体是否具备资格，如果符合条件的情况下对应的业务有很多种，这种先存款再贷款的方式也是商业银行现阶段常见的提高存款派生率的方法。

只要是借款主体没有问题，那么贷款一般都不会有什么难度，具体的操作方式有三种：

1.承兑汇票

通常我们见到的有全额承兑和敞口承兑，像题目中这种情况，客户存款500万元，然后银行可以给你开具一张500万元的承兑汇票，就属于全额承兑；如果客户资质比较好，还可以开具敞口承兑，通俗的讲就是银行可以给你一定的大额透支额度，比如50%的保证金，按题目中的500万元作为保证金，可以开具1000万元的承兑汇票。还有20%保证金、60%保证金的都比较常见。

2.质押贷款

存单质押贷款金额上限原则上不得超过存单本金的90%。外币存款按当日公布的外汇买入价折成人民币计算。存单质押贷款期限不得超过质押存单的到期日。若为多张存单质押，以距离到期日时间最近者确定贷款期限，分笔发放的贷款除外。

质押贷款属于商业银行贷款中的低风险业务，门槛非常低，按照题目中的情况，存款500万元，一般可以给予质押贷款450万元的额度；如果客户资质特别好，可以给予一定程度的上浮，但是存单金额要求可以覆盖贷款本息。

3.正常的商业贷款

这种情况下一般不会要求客户提前去存款，只有一种情况，在平时的操作中常见于股份制银行，对企业的大额信用贷款，比如联保、担保，会要求客户存入一定比例的保证金，并予以止付，保证金比例一般最高不会超过贷款金额的20%。

如果借款主体有比较严重的问题，比如征信状况极差或者牵涉担保圈、担保链并且已经牵涉诉讼等不良因素，可能会对贷款造成重大影响、可以预见的重大损失，这种情况下，即便是你存入了500万元，银行也不会对你做出授信，即便是质押贷款。

所以说，存款是一回事，贷款是另外一回事，准入门槛和审核条件是不尽相同的，希望我的从业经历，能够对大家有所帮助。

不立而立

朋友，作为一个金融工作者，我告诉你银行不可能贷给你500万元。

因为你存款500万元，再向银行贷款500万元，等同于存单质押贷款，按银行规定，存款质押贷款最高放款额只能达到90%，也就是说你最多只能从银行贷款450万元（500万元Ｘ90%），这样就无法达到你的贷款目标，而且还要支付银行贷款利率、其他费用等等，可能实际到手的贷款金额会更少。

既然你自己有500万元存款，为何还要去银行贷款，何故多此一举，把你的500万元直接从银行取出来用于开茶楼得了，而且还不用支付贷款利息。

当然，还有一个办法，如果银行有存款考核任务，动员你不要取存款，那么机会来了，你可让银行网开一面，或者说鉴于你的信用情况或经济实力，银行也许会想办法给你贷款500万元，这种可能性还是有的。祝你成功！

财经深思

存500万再贷500万不是不可能，但是绝对不是这么简单。

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首先讲一讲这个存款和贷款的关系。

理论上，你存的500万存款，在银行的角度就是你在银行的资产，那么这个资产可以证明你的实力，而作为银行为你贷款的依据。

那么开茶楼相当于企业经营贷款，而这类贷款有几种类型，有信用贷款和抵押贷款。

信用贷款部分使用的就是你的资产情况、收入证明、和其他信用信息进行的贷款，参考一下银行的信用卡，企业也有授信业务，但是这个授信业务的额度一般不会超过你的总资产量，但是由于企业经营贷款涉及企业的盈利能力，如果不是新企业，根据企业的收入情况也会提高授信额度，但额度一定不会太大。

而另外一种抵押贷款，就可以使用你作为茶楼的法人的资产这笔定期存款作为抵押，再进行贷款，这个完全可以，但是银行做抵押贷款时需要由抵押率的，存款的抵押率一般在90%左右，所以，仅仅靠存款是不能完整的贷出500万的。

但是如果你一定要贷出500万，那么除了这个抵押贷款外，就需要看看是否能够追加其他资产如房产的抵押等进行增信，进一步增加额度，或者进行贷种、各个银行间的贷款的组合，能够贷出500万。

最后一定要告诉大家，银行对于贷款由审慎的态度其实是为了贷款人考虑，如果超过你的偿还能力进行贷款不但影响自身的经营增加成本，如果出现逾期也会影响信用，而银行也需要付出更多时间和成本进行催收和核销，所以，贷款要按实际需要申请，别盲目求多，小心驶得万年船。

张小帅说理财

先存款、再贷款，这是很多人会提出的问题。

但是银行会给贷款吗？答案是：不会。

有人可能会说，会。因为这是银行风险最小、很多银行工作人员最喜欢干的贷款方式：银行存单质押贷款。

我们先看看什么是存单质押贷款？

存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。存单质押贷款有本银行的存单质押贷款，也可以以其它银行的存单质押进行贷款，但是如果是其它银行的存单则需要有其它银行的保证承诺。

从上面可以看出，似乎存单质押贷款没有什么大的问题，这也是很多人理所当然地认为可以做、甚至认为很多银行愿意做的原因。

但是，我们还应该看看关于存单质押的有关规定：

存单质押贷款的贷款期限最长不超过一年或存单的到期日；这一点应该没有问题。

存单质押贷款额度起点一般为 5000元，这一条规定也没有什么大问题。

每笔贷款不超过存单质押价值的90%，最高可达质押价值的95%；问题出在这一条上，500万存款，如果以90%存款质押率只能贷款450万元，如果以95%的存款质押率也只能贷款475万元。

因此，希望存款500万贷款500万虽然理论上是可行的但是现实中却是难以实现的。

为什么要存款500万元贷款500万元呢？

从正常情况下来讲，存款500万贷款500万是不合适的。因为存款和贷款利率会有一个存款贷款利率差，这个差既是银行的利润，当然也是客户的资金成本，如果以目前大额存单利率3.85%左右为例，贷款利率6%为例，那么有利差为2.15%，如果存款500万贷款500万则有利息损失10.75万元。如果存款定期利率，损失可能会更大。

当然，有的人可能通过存款贷款的方式，提升自己的信用、提高自己在银行的贷款额度和贷款能力，那则另当别论。

财经文化评论

我刚好是一名银行的授信审查人员，可以明确的告诉你：99%以上的几率不会贷给你。为什么？因为你的贷款用途是用来开茶馆（类似于开办企业），属于固定资产贷款；银行目前的贷款主要为流动资金贷款（资金只能用于流动周转，比如购买原材料），对于固定资产的贷款审核极其严厉，发放的固贷比例很小，而且主要针对的都是国有企业及大中型民企。

流动资金贷款

如果你的茶楼是已有的，目前缺少流动资金周转，刚好你又有500万元存款在银行，那么你申请流动资金贷款是有可能批的。

流动资金贷款的审核主要看几部分：申请人的基本信息、经营情况、财务状况、银行征信以及担保措施。如果你的茶楼没有什么重大的负面信息，且你的经营收入可以覆盖贷款本息（第一还款来源），再加上你的担保措施为存单质押（以500万元存款做担保，这个是第二还款来源），那么审批的概率是很大的。

PS：（1）如果你的经营收入不能覆盖本息，银行不会贷款给你，因为你没有还款能力，虽然你有500万元的质押，但这个只能覆盖本金，贷款利息没有着落，明知一笔贷款极有可能为不良贷款，银行是不会办理的；

（2）如果你只是有500万元，不想做质押，单纯要贷款500万元，那基本是不可能的，因为你没有有力的担保措施。

固定资产贷款

固定资产贷款的期限较长（一般三年以上），除了基本情况及征信外，固定资产贷款最主要的是预测该投资未来的收入是否可以保证按时归回银行本息，该预测要基于很多的市场数据及模型，由于茶楼的经营并非独特性的，且企业的经营差别较大（地段因素、经营者个人因素等），因此未来的收入预计具有极大的不稳定性，对于这类不稳定性的贷款，银行批的概率很低。

就我多年的审批经历来看，银行审批的固贷最主要有三类：（1）高速公路、桥梁、机场、污水处理、电力等具有垄断性经营的企业建设项目；（2）大中型企业的产能扩大再投资（这类企业一般都是当前经营表现良好的企业）；（3）房地产项目的开发贷。

除了上述几类，基本均为流动性资金贷款。

总结

综上所述，你如果是要贷款500万元用来开办茶楼，可以肯定的说99%的概率不会批；为什么不说100%，因为有一种可能性，比如海底捞这类餐饮品牌企业，如果它因为要开设分店资金不足，找银行进行固贷融资是可以的（这其实是企业固贷的第二种），因此如果你是一家大型的茶楼连锁企业的老板，要融资开个分店，那么是可能贷到的，除此之外，还是乖乖把自己的钱拿出来投资吧。

鲤行者

我的答案是:先在银行存款500万，然后找银行贷款500万，银行不一定会贷给你！

至于为什么？

银行发放贷款需要看借款人的资产状况，收入来源，贷款担保方式，借款资金流向等多方面的。

首先，借款人的个人资产状况。

银行需要看借款人资产负债率的。如果你仅有这500万的银行存款，想再申请500万的贷款，资产负债率100%，银行肯定不会给你批贷款的。因为如果你在借款期间没有能力偿还贷款利息，这500万的存款也仅够还贷款本金的。没有钱还利息，银行也是亏损的。说的更严重些，假如你这存的500万不是自己的或者本身就是贷来的，那你本就是负资产，银行更不可能贷给你钱了。

其次，需要看借款人的收入来源。

借款500万，即使按短期贷款的基准利率4.35%，一年的贷款利息也要21.75万元，一个月利息还息要1.8万左右。假如你的收入来源没法覆盖贷款利息，银行也不会给你发放贷款的。

贷款担保方式

有500万的存款，完全可以做存款质押贷款，但是一般来说，银行质押贷款的质押率不允许超过90%，也就是说你可能最高可质押贷款450万。

借款资金流向

题主所说，500万贷款要投资茶楼，那也算是一种经营性贷款。并且这么大的金额，至少需要明确的购销合同，明确的资金流向。如果借款人没有明确的资金流向，对于银行来说风险也是不小，因为监管部门对于资金流向监管是非常严格的，如果借款人将贷款资金挪作他用，也是严重违反规定的。所以银行也会很慎重的。

综合上述，如果银行严格按相应流程和规章制度，极有可能不会贷给你500万的贷款。当然，如果你真有500万存款，为什么不用自己这500万，却舍近求远，去用利率更高的银行贷款呢？

财富公元

你闭着眼给银行送钱，银行当然欢迎了！

且不说其他，首先存款利息低于贷款利息吧？存贷基准利率相比，差2.85%，一年500万给银行利差14.25万，银行不冒风险就坐收，银行岂不乐开花？

其次，银行拉了一大笔存款，员工奖金多多，为啥不欢迎？

最后，落到操作层面，存500万一般只能贷450万，你的贷款成本更高，银行赚的更多，银行也欢迎啊！

我所遇到做存单质押贷款的客户，通常是被银行逼得无奈才干这个事，或者存单存期较长临时需要资金的，鲜见主动要求做存单质押的。

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

空谷寒潭

会啊，在银行这个业务叫做”存单质押贷款”。

存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单作为质押保证，向银行申请的贷款。

质押贷款有几个特点：

第一，以银行存单作为保证，如果到期不偿还贷款本息，银行有权处置存单

第二，存单必须是未到期的，且一般来说存单到期日要在贷款到期日之后，而且要办理冻结，即在贷款期间不能支取。

第三，质押率一般不超过90%，最高不超过95%，也就是说不能100%的贷款。

那么你在银行存款500万，办理存单质押贷款，最多能贷款450万元。

与抵押贷款和信用贷款不同，银行对质押贷款的用途一般比较宽松，只要你不是把信贷资金投入股市、楼市，银行都会给你贷款的。

鑫财经

当然会，只要你这500万是做定存或期限长的理财产品，他们巴不得你这么做。理由很简单，他们能从存款业务和贷款业务双方面赚你的钱，何乐而不为?

假设你是做定存，三年期大额利率在4.125%左右，而贷款利率肯定过5%，还得看你借几年和怎么还，分分钟到7%-8%。我一朋友，向交行申请助业贷款，综合利率7-8%不说了，到帐也只有货款额的85%，据说是“手续费”。大额借款的人都知道，你必须默认这种不公平，银行的态度是“爱借不借”，是你求它不是它求你。那么，单从利率数字上看，你有贷款的必要吗?

假设你买理财，回报率超6%的一般都不保本不保息，利率越高风险越大。即使你能找到10%以上的产品，首先它肯定是个长期封闭式产品，至少三到五年内本金和利息都得不到。这样问题就来了：你确定你申请的那笔贷款能如期产生10%以上的利润，以便你还得上银行的利息?如果能，你又何必把当初那笔钱交给银行去运营呢?不一样是“不保本、不保息”吗？

最后提醒一点：在中国的法律下，只有人寿保险不会被没收用于抵债，你的任何金融资产都可以被没收用于偿还债务。不用担心那个没到期的问题，银行会自动帮你计算违约损失的，也许算下来还没有500万，资不抵债的。

青葱光明草

不用去银行，你随便找个人就行，你先给一个人500万，再找他贷500万。他每月按存款利息支付你，然后按贷款利率收利息。他不用花一分钱，就完成了放贷，坐收利息差，还能嘲笑怎么会有这么SB的人

關鍵字: 银行贷款 财经 存款