在農村，宅基地是專門給農民建房用的土地，但是隨著農村人口的不斷增多，宅基地的數量是有限的，很多農民都申請不到宅基地，於是一些農民就打起了自家耕地的主意，把房子蓋在了自家的耕地上，但是農民私自佔用耕地建房一直是被禁止，而很多農民出於種種原因仍然鋌而走險違規建房，很多農民在自家耕地上蓋好的房子都被拆除了，而且損失還是自己承擔，國家也一直在嚴查農村私自耕地違規建房的，一經發現，拆除是免不了的，如果嚴重的破壞了耕地的土質，更會面臨罰款，很多農民也因此損失慘重。
而在今年的8月27號到8月31號這五天時間裡，有關部門開會審議了《中華人民共和國耕地佔用稅法（草案）》，其中明確規定了農民佔用耕地蓋房就要繳納耕地佔用稅，那麼是不是農民佔用耕地建房只要繳納耕地佔用稅就能建房呢？今天小編就給農民說一說佔用耕地建房的事。
什麼是耕地佔用稅，哪些人需要繳稅？
耕地佔用稅通俗點說就是個人或是企業佔用耕地建房或是從事其他非農業建設所繳納的稅款。稅法中也明確的規定了哪些人需要繳納耕地佔用稅，即佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位和個人為耕地佔用稅的納稅人，依法繳納耕地佔用稅，佔用耕地建設農田水利設施不繳納耕地佔用稅。
農民是不是繳納了耕地佔用稅之後就可以隨意建房了？
很多農民都會認為只要自己繳納了耕地佔用稅就能在自己的承包地上建房了，其實這是不對的，我國對於耕地的管理是非常嚴格的，一直以來都是保護耕地，而農民在宅基地上建房都需要到相關部門進行審批，審批後才能蓋房，如果想要在佔用耕地建房，那麼也是需要審批的，而且審批是很嚴格的，首先要向村委會提出建房申請，同意後要向國土管理部門申請變更土地使用性質，繳納耕地佔用稅，通過審批後才可以在耕地上建房，並不是說只要繳納耕地佔用稅就可以私自在自己的承包地上建房，未經過審批私自在耕地上建房是違法的，蓋好了一樣要被拆。
耕地佔用稅的稅額機制是什麼？
耕地佔用稅的原則是以縣為單位，如果人均耕地佔用面積少的話就要多繳稅，尤其是經濟發達且人均耕地佔用面積少的地區，繳稅額最高可提高50%，而如果佔用基本農田的，繳稅額還應該在相應的基礎上提高50%，也就是說基本農田是國家一直保護的，佔用的話就需要繳納更高的稅額。而農民佔用耕地建房的話，相應的稅額還會減少一半。
耕地佔用稅的出臺也是國家為了有效的保護農耕地，而農民除了要了解耕地佔用稅的繳稅範圍以外，更要注意的是千萬不要私自在承包地上蓋房，沒有經過審批就在承包地上蓋房是嚴重的違法行為，除了強制拆除，嚴重的還要罰款，所以農民如果非要在自己的承包地上蓋房一定要到相關部門去申請，並且要繳納耕地佔用稅，通過審批，繳過稅後，那才可以安心的在承包地上蓋房。
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