購房籤合同萬萬要留意這幾個字，一字之差，往往導致吃大虧！
平常買東西尚且要貨比三家，更別說是買房子這樣的大事。我們不僅要考慮到房子的位置、結構、面積等常規方面，還應該考慮開發商的品質和信譽。選擇一個好的開發商不僅能夠為之後的打交道免去很多麻煩，還是房子品質的有利保障。那麼如何評判開發商的好與壞呢？今天小編就教你一招。
我們在購房的時候有一樣東西常常被大家忽視，那就是購房合同。很多人認為購房合同並不是大事，各個開發商的購房合同幾乎都是一樣的，可以說是一個模子下生成的。但其實購房合同中有很多微小的細節，稍不留神就很可能被開發商鑽了空子，甚至有可能給日後的交接帶來不便。因而我們在買房的時候一定要仔細看合同，合同的標準與否不僅關乎未來我們的入住等問題，也能很好地反映出開發商的品質和信譽。
那麼我們看合同的時候應該著重看什麼呢？重點要放在關鍵字眼上，看看開發商在關鍵的字眼上是否有損害消費者的傾向。
一是要看所交付的是定金還是訂金。雖然一字之差，且發音相同，但在法律上卻有著不同的意義。定金是具備法律效力的，如果一方違約，雙方要按照合同進行賠償；但訂金就只是一種契約，並不具有擔保性能，他的性能取決於雙方當事人的約定，所以正規的開發商肯定是要收取定金，而非訂金。
二是要在籤合同的時候確認開發商和自己家的位置，這是一字都不能差的，哪怕是差了一個字，日後都可能都各種各樣的麻煩。
三是要明確交房時間。很多時候開發商會想盡各種辦法拖延交房，併為此在合同中做模糊處理。我們要確認交房時間的信息是明確清楚的。四是要確認我們房子的面積，一般來說使用面積會比合同上的面積稍小一點，但這個偏差不會超過總面積的3%，我們在之前就要和開發商確認這件事情，在簽字之前就協商清楚，以便日後入住時產生矛盾。
買房無小事，辛辛苦苦打拼的血汗錢換來一套屬於自己的房子，自然不能忽視每一個細節。在這個過程中我們要與開發商多多溝通，確保將所有的疑問在籤合同之前解決，不要為日後留隱患。
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