依據我國的拆遷政策，拆遷補償一般分為這三種情況：1、貨幣補償。由專業評估機構對被徵收房屋進行價值評估，依據該機構給出的結果，給予被徵收人一定的資金補償；2、產權置換，即給予被徵收人一套同等價值的安置房；3、結合性補償，即既提供安置房，又給予一定的貨幣的補償。然而不是所有的拆遷戶都一定能獲得拆遷補償，需視具體情況而定，看看你究竟屬於哪種情況？
一、三證齊全的合法建築。三證齊全指的是土地使用權證、土地規劃證、城市建築規劃許可證，一般拿到這三種證件，自然而然可以取得房屋產權證，房屋被徵收之時，按照正常程序獲得拆遷補償，自主選擇補償方式。
二、未取得產權證的合法建築。如果三證齊全的話，最好去辦理房屋產權證，否則在拆遷之時，雖然不會被視為違法建築，但在提供拆遷補償時，由於沒有房屋產權證，拆遷補償中將扣除一定的費用。
三、三證不齊的違法建築。“拆遷”、“拆違”一字之差，究竟存在什麼秘密，在這裡就體現出來了。違法建築不是說一定要拆除，但在拆遷過程中，不能享受同等的拆遷補償待遇，拆遷方只提供安置待遇，且被徵收人還需接受土地管理部門以及規劃部門的處罰，補辦相關手續。
四、該建築物如果由於歷史原因無法辦理相關手續的話，被拆遷人也將被提供新的安置之處。
五、未補辦相關手續的違法建築，在拆除之時直接用“拆違”代替“拆遷”，不提供任何補償。但如果是強制拆除的話，必須經過司法強拆。
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