對於我們大多數家庭來說，房子就是付出一生的辛勤勞動來換取，普通的工薪階層只想找到一個身體和精神上的家。今天，我想提醒我的朋友們，在簽署購房合同時，我們應該保持一百個想法來看合同。最好邀請有經驗的朋友和我們一起去。有時候一個單詞和一個單詞之間的區別意味著相反的意思。
首先，我們需要澄清開發者的資格。不管房子的風格和公寓的類型等因素如何，我們在買房子之前都應該檢查房子的質量。開發商是否擁有出售該建築的“五證”和“兩書”。只有完成這些證書，當購買後出現問題時，我們才能通過正確的法律渠道維護我們的權益。否則，開發商將違反規定出售房子。五份證書是:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證和商品房預售許可證，兩本書是《房屋質量保證書》和《房屋使用說明書》。
第二，是看收據是押金還是押金。許多人在這裡遭受了損失。在沒有明確比較的情況下簽名將會導致很多問題在之後得到解決。一般來說，即使押金將來可以退還給我們，如果是押金，買方無權要求開發商退還，如果是開發商違約，可以按要求退還。因此，消費者應該擦亮眼睛，看看是“訂”還是“定”字哦。
第三，稅收和費用問題。一般來說，這個敏感的費用問題在合同中有明確的規定。稅費按幾個百分點收取。此外，在簽署決定之前，還應明確詢問其他各種費用項目，如雜項費用。
第四，是關於房地產公司的條款和條件。當我們買房子時，開發商經常會決定管理哪家房地產公司。除了關注購買合同的簽署，我們還關注物業公司合同條款的實施。只有這樣，我們才能雙向保護我們的權利和利益。
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