宁公积金〔2018〕89号
各公积金缴存职工：
为充分发挥住房公积金的住房保障作用，进一步落实为民办实事要求,满足广大缴存干部职工需求，切实减轻住房公积金贷款职工的还款压力，现就开通逐月冲还贷业务有关事项通知如下：
一、开通时间
从2018年10月8日起，各办事处（营业部）公积金服务窗口全面受理住房公积金贷款（含公积金组合贷款）逐月冲还贷业务。
二、逐月冲还贷的含义
“逐月冲还贷”是指在我市已办理住房公积金贷款的借款人，向宁德市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)提出申请，委托管理中心逐月从职工的住房公积金缴存账户中提取资金（不超过申请人上月实际归还的公积金贷款本息），划入借款人还贷银行卡中，用于偿还其住房公积金贷款的业务。
三、申请对象
本市缴存住房公积金并已办理住房公积金贷款，贷款本息尚未还清的住房公积金的借款人及其配偶。
四、申请条件
（一）申请逐月冲还贷时，申请人的住房公积金账户状态应为正常，申请人在本市行政区域内存在多个公积金账户的，要先办理账户转移合并后方可申请。
（二）申请逐月冲还贷时，该笔贷款已正常还款满12个月（含）以上，且信用良好，申请时该笔贷款当前无逾期。
五、申请材料和办理程序
（一）申请人的身份证原件。
（二）申请人还贷银行卡。
（三）申请人为主借款人配偶的，应提供夫妻关系证明（结婚证或户口簿）。
（四）申请人持申请材料原件到缴存或贷款所在地办事处（营业部）公积金服务窗口办理，窗口审核后出具《住房公积金冲还贷确认审核表》，并与申请人签订《逐月冲还贷协议书》。
六、逐月冲还贷划款方式、金额和顺序
（一）划款方式。《逐月冲还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，在每月20日（遇节假日顺延）根据借款人上个月的公积金贷款还款金额，逐月自动划转申请人住房公积金账户中的余额至其还贷银行卡内。
（二）划转金额。所有申请人提取的总额，不超过上月住房公积金贷款的实际还款本息（不含逾期罚息），但划转后申请人的住房公积金账户余额至少保留一个月的缴存额。
（三）依照《住房公积金冲还贷确认审核表》中由申请人确认的顺序，每月依次划转账户资金。
七、逐月冲还贷的变更
出现以下情形之一的，申请人应在每月15日前，到公积金服务窗口办理委托提取变更，并提供有关证明材料。15日之后申请变更的，次月生效。
（一）因还贷银行卡遗失等原因，引起还款卡号变更的，申请人需提供身份证原件、新的还贷银行卡，到缴存或贷款所在地办事处（营业部）公积金服务窗口办理变更手续。
（二）新增、减少申请人的，需提供申请人身份证原件、双方关系证明到缴存或贷款所在地办事处（营业部）公积金服务窗口办理变更手续。
（三）申请人基本信息变更的，需提供身份证原件、信息变更证明材料到缴存或贷款所在地办事处（营业部）公积金服务窗口办理变更手续。
八、逐月冲还贷的暂停或终止
（一）出现以下情形之一的，逐月冲还贷暂停:
1.申请人住房公积金账户因故冻结。
2.因单位未按时缴存住房公积金，申请人的住房公积金账户余额低于一个月的公积金月缴存额。
3.冲还贷月当前，申请人贷款有逾期。
4.申请人的还贷银行卡变更，未及时办理逐月冲还贷变更手续。
（二）出现以下情形之一的，逐月冲还贷终止:
1.申请人的该笔公积金贷款连续出现3次（含3次）以上逾期还款。
2.该笔贷款已经结清贷款本息。
3.申请人违反《借款合同》相关约定，被管理中心或公积金受托银行起诉。
（三）申请人自愿申请暂停或终止，经管理中心核准并办理相关手续。
九、其他及注意事项
（一）冲还贷业务应由职工本人申请，如需他人代办，须提交双方身份证原件和职工签字的授权委托书。
（二）逐月冲还贷自《逐月冲还贷协议书》生效后的次月起开始划转资金至申请人还贷账户，申请人应经常查询公积金账户和还贷账户的存储情况，确保还款账户内金额足以偿还每月的还款，以免产生贷款逾期，造成个人信用不良和冲还贷业务暂停。
（三）在逐月冲还贷期间，申请人的住房公积金只能用于偿还月应还贷款本息，不能以其他形式提取其个人账户中的住房公积金存储余额。
（四）在逐月冲还贷期间，申请人如需提取住房公积金用于提前一次性结清贷款本息的，应先办理逐月冲还贷终止手续；如需提取住房公积金用于提前部分偿还贷款本金的，应待终止逐月冲还贷满12个月后，再申请办理。
（五）组合贷款的，只能自动冲还公积金贷款部分，商业银行贷款部分不能冲转。
（六）借款人已办理“逐月冲还贷”业务的，在冲还贷期间，如申请变更为“逐年冲还贷”，须待“逐月冲还贷”申请停冲满一年后方可申请。
（七）借款人已办理“逐年冲还贷”业务的，可申请变更为“逐月冲还贷”，但“逐年冲还贷”资金到账当月不可申请变更，须次月以后方可申请变更为“逐月冲还贷”。
（八）“逐月冲还贷”和“逐年冲还贷”终止后，贷款仍未还清的，不得再次申请同一种冲还贷业务。
宁德市住房公积金管理中心
2018年9月17日
（此件主动公开)
宁德市住房公积金管理中心
2018年9月17日印发
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