现在许多人会选择用贷款买房，但大多数用贷款买房的人对按揭却没有太多深入的了解。还房贷！在普通人人眼中只是贷款多少、贷款多少年、每月还多少而已，能了解到利率是多少，就已经是“大师”级别的购房者了，所以在房价如此的阶段，还款压力也是不小的。但是事实上，如果大家对于用户还贷政策多了解一下，那么在房贷上还有很多小诀窍的！如果运用得当的话，足足省下一辆车得钱哦。
1.还贷方式
双周供，指的是你的房贷还款时间由此前一个月还一次，改为两周还一次，每一次还款金额是月供的一半。
也就是做，加入你的贷款金额是150万元，按揭年数为是30年，房贷利率为6.12%，月供还款约为9000元，那么，如果你选择了双周供，每期还款就只要4500元。因还款次数增加，贷款本金则在减少，换算下来所节省得利息将达到20%！你所是不是一下省了几十万呢！
2.转按揭方式
转按揭，字面上理解就是转卖，或者加长期限。
如果深入一点的话就是说，货比三家，如果你看到有另外一家银行贷款利率更低，那么你就可以转按揭，通常也能够省下10%-20%的钱！
3.固定与浮动利率转换的“妙用”
我们都知道，贷款可以选择固定与浮动利率，但是随着市场的波动，他俩各有优势也各有劣势，所以我们在贷款时可以灵活运用！办理浮动利率转变为固定利率，不会收取任何违约金和手续费。而对于办理固定利率转为浮动利率的借款人来说，在办理固定利率一年后，可缴纳一定违约金，从而可申请办理固定利率转浮动利率房贷。
4.缩短还款期限
当然说道还房贷还是离不开那个万年的话题等额本金、等额本息，对于大多数平常家庭来说，买房还是会考虑选择等额本息，但是如果你手中有积累的闲钱，有想法还房贷，那么，你需要注意一点，那就是在提前还掉部分房贷后，应选择缩短房贷还款期限，而不是减少房贷月度还款额度。因为只有贷款时间越短，才有可能调低利率档次，才会节省利息支出。
看到这里，相信大家对于还贷款这档子是了解应该更深入一些了吧，如果你对于贷款有什么想说的是欢迎在下方留言哦！
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