自8月下旬以來，蘇州新房市場推新積極，多盤入市，市場整體趨向活躍。如今正值“金九”傳統旺季，已過半月有餘，蘇州樓市的走勢如何？我們一起來看看！
從供應來看，2018年9.1-9.15日蘇州（含吳江）商品住宅供應63.56萬㎡，環比2018年8月同期增長233.30%，同比去年同期增長56.28%。
相較於八月蘇州新房市場整體供應的相對不足，九月新房市場新增供應和推新情況則明顯上揚，火力十足。本月截止目前，商品住宅新增供應套數5457套，18個項目領取預售證，吳中、吳江、相城、園區皆有房源入市，9個項目開盤，市場較為活躍，整體去化較好。其中不乏華麗家族·太湖匯景、蘇高新天城花園等高性價比熱銷盤開盤即罄。
從成交來看，2018年9.1-9.15日蘇州（含吳江）商品住宅成交45.63㎡，環比2018年8月同期下降10.39%，同比去年同期增長51.34%。而在價格方面，2018年9.1-9.15日蘇州（含吳江）商品住宅成交均價為20599元/㎡，環比2018年8月同期微降1.03%，同比去年同期上漲6.36%。
綜合來看，9月中上旬新增供應活躍，市場成交表現還是有所放緩，有待後續進一步發揮釋放。
吳江持續領跑
相城區成交量明顯增長
在各區成交方面，2018年9月1日-9月15日，吳江區以18.94萬㎡的成交量持續領先，吳江推新相對活躍，成交助力較大。吳中區以12.54萬㎡的成交量，位居第二，雙吳佔據全市成交近七成。相城區6.26萬㎡成交量躋身第三名，其中中糧祥雲國際對區域成交量支撐較大。新區、園區分別位列第四、五名，姑蘇區依然“墊底”。
聚焦到熱銷樓盤，吳江區獨攬7盤，吳中區佔2盤，相城區1盤，躋身成交TOP10榜單。其中吳江區的新湖明珠城成交1.67萬㎡居於榜首，項目位於吳江城北板塊，生態環境較好，與蘇州石湖風景區遙隔相望，南接規劃中的生態公園和吳江 ，通過蘇震桃跨湖大橋與蘇州市區相連。目前在售210㎡高層房源，成交均價16800元/㎡；另在售143-281㎡新品房源，洋房18000元/㎡，疊墅23000元-24000元/㎡。
吳江區的三千邑以1.41萬㎡成績位列第二名，項目位於吳江運東板塊，園區南、東環南沿優勢明顯。高層均價16000元/㎡，複式17000元/㎡，洋房19000元/㎡。其高性價比對剛需吸引力較大。
相城區的中糧祥雲國際成交1.24萬㎡，佔據榜單第三名。項目位於元和板塊，於9月3日開盤加推毛坯洋房，均價21000元/㎡，區域同類項目稀缺，其性價比優勢明顯，對區域起到較大的成交助力支撐。
此外，吳中區的陽光城麗景灣、吳江區的北極星尚雅苑等熱盤也成交較好，躋身榜單之中。
2018年九月已過大半，蘇州樓市供應推新積極，成交表現還有待進一步放大。接下來蘇州樓市又是怎樣的走向，是否能在下旬再創輝煌？哪些樓盤將榮登2018年9月成交TOP榜單？讓我們拭目以待！
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