常有網友跟小編諮詢戶口怎麼落，賣了唯一的住房戶口要放在什麼地方，原房主不肯遷戶口怎麼辦……小編今天跟你講講關於戶口的那些事兒！
1、外地人怎麼落戶南京？
網友：我是外地戶口，想問下怎麼樣可以落戶南京？
答：
①這四類人可以直接辦理落戶
a.取得研究生以上學歷或年齡在40週歲以下且取得本科學歷的畢業生（含留學歸國人員）；
b.取得中級以上（含中級）專業技術資格人員；
c.取得三級以上（含三級）國家職業資格（技能類）人員；
d.應屆高校畢業生可以在南京直接落戶
②以下12種情況可以直接向公安部門申請落戶：
（上下滑動查看）
（一）投靠配偶，且配偶在本市城鎮有家庭戶口和合法穩定住所的；
（二）父母投靠成年子女，該子女在本市城鎮有家庭戶口和合法穩定住所，父母年齡均已超過法定退休年齡並按國家、省規定領取養老保險待遇，且遷入後該住所人均住房面積不低於本市住房保障面積的；
（三）未成年子女投靠父母，父母在本市城鎮有家庭戶口和合法穩定住所的，或者父母在本市城鎮無家庭戶口和合法穩定住所但均為本市集體戶的（高校學生集體戶、江蘇省高校招生就業服務指導中心除外）；
（四）原籍系本市居民的現役軍人，其配偶和未成年子女投靠現役軍人父母，現役軍人父母在本市城鎮有家庭戶口和合法穩定住所的；
（五）現役軍人父母投靠現役軍人配偶，父母年齡均已超過法定退休年齡並按國家、省規定領取養老保險待遇，現役軍人配偶在本市城鎮有家庭戶口和合法穩定住所，且遷入後該住所人均住房面積不低於本市住房保障面積的；
（六）夫妻雙方均為現役軍人，現役軍人的未成年子女投靠現役軍人父母，現役軍人父母在本市城鎮有家庭戶口和合法穩定住所的；
（七）夫妻雙方均為現役軍人，現役軍人的父母投靠現役軍人成年子女的，現役軍人成年子女在本市城鎮有家庭戶口和合法穩定住所，且遷入後該住所人均住房面積不低於本市住房保障面積的；
（八）本市生源的高等院校學生（含職業院校學生），申請戶口從高等院校學生集體戶遷回本市城鎮的；
（九）港澳臺同胞經省級以上公安機關出入境管理部門批准定居本市城鎮的；
（十）原戶籍系本市居民的華僑，回國申請恢復戶口的；
（十一）原戶籍系本市居民的刑滿釋放戶口註銷人員，申請恢復戶口的；
（十二）原戶籍系本市居民，後因下放、支邊、支援三線建設等原因戶口遷入外地，現在本市有合法穩定住所，並達到法定退休年齡的。第一、三、四、六項情形中，被投靠人無合法穩定住所的，被投靠人戶口登記地的合法穩定住所應為其直系親屬所有。
以下4種情況可以直接向民政部門申請落戶：
（一）從本市應徵入伍的士兵退伍；
（二）非本市應徵入伍的士兵退伍符合易地安置南京的；
（三）軍隊離退休幹部、退伍士官安置南京的；
（四）軍隊無軍籍退休退職職工安置南京的。屬第三項情形的，允許其配偶、未成年子女落戶本市。
駐寧部隊現役軍人的家屬隨軍；駐寧部隊女士官的未成年子女可以向軍隊有關部門申請落戶；
退役運動員安置南京並被用人單位錄用的，可以向體育部門申請落戶；
華僑可以向僑務部門申請落戶。
③積分落戶
必備條件：
1、持有本市有效的《江蘇省居住證》；
2、在本市城鎮有合法穩定住所；
3、正在本市合法穩定就業且近2年內連續繳納社會保險；
4、累計積分達到100分；
5、無嚴重刑事犯罪記錄。
時間：積分落戶受理時間為每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。
2、在南京買房必須要落戶嗎？
網友：想要在南京買房，必須要是南京戶口嗎？
答：不需要哦，只要能夠提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明即可：
1、社保或納稅證明要求3年內，累計2年及以上；
2、補繳的不認，無法獲得購房資格。
3、人才落戶小孩是否可以隨遷？
網友：請問人才落戶的戶口落在了建鄴區江東中路265號集體戶（沙洲派出所），小孩是否可以隨遷，並就近上學？
答：夫妻雙方均符合《人才落戶實施辦法》規定條件，在向公安機關遞交本人落戶申請時，可申請未成年子女隨遷。申請時戶口簿能反映親屬關係的，提供戶口簿即可，無需提供親屬關係證明。也就是說，人才落戶夫妻雙方一方不符合的，不能投靠。
4、房子賣掉戶口放哪兒？
網友：我名下有一套房子，我想賣掉，再買一套，但是賣完之後我的戶口遷到哪裡去？
答：可申請“社區託管”，就是到原房產所在的轄區派出所辦理戶口託管。
辦理社區託管需要攜帶以下材料，到派出所來填寫一個社區託管的申請：身份證、戶口簿，買賣契約，不動產證，並提供夫妻雙方的無房證明等一系列材料，派出所核實清楚情況後，就會將他們的戶口，遷入社區託管戶。
如果所在工作單位有集體戶的，也可以申請暫時掛到單位集體戶口上。
5、原房主不肯遷戶口怎麼辦？
網友：買了個二手房，裡面還有戶口，不肯遷走怎麼辦？
答：按照以往的政策規定，市民購買二手房辦理過戶手續後，對原登記在該房屋內的戶口只能默認接受，只有等待原登記人員主動到公安機關辦理戶口遷移。
根據省公安廳《江蘇省常住戶口登記管理規定》及《關於規範第九十六條適用工作的通知》（蘇公治〔2017〕25號）和《南京市常住戶口登記管理規定》（寧公規[2017]2號）第九十六條規定，市民因買賣、贈與、繼承等原因屋因買賣、贈與、繼承等原因，導致房屋所有權轉移，經房屋所在地的房屋登記機構依法登記，或因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等原因，導致房屋所有權轉移，相關法律文書或者人民政府的徵收決定等已生效的情形，由現房屋所有權人向公安機關提出申請，經核查屬實的，公安機關製作《遷移戶口告知書》，原戶口登記人員可在15至30個工作日前往公安機關辦理戶口遷移手續。為方便群眾，對查找不到原戶口登記人員下落的，通過“南京公安”門戶網站公告送達。按照新政規定，告知期滿未主動辦理戶口遷移的，經公安機關批准，其戶口將被遷移至房屋所在地社區戶登記。
6、買學區房戶口問題
網友：南京買學區房要提前多久落戶？
答：原則上，新生入學報名的一年前須準備好相關材料，並實際居住在戶口、產權證所在地”。特別注意：落戶時間指的不是房產證上的日期，是戶口本上遷入的日期。
網友：房子產權證是爺爺奶奶的，孩子可以落戶嗎？
答：符合下列情況可以讓孩子順利入學：即孩子的父母雙方都未購房或未分配住房，確實都沒有自己的住房；孩子出生之後的戶口一直都與老人在同一戶籍上，從未遷移過。
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