随着一阵秋风,天变凉了,8月份的邢台楼市也随着气温的下降明显冷却。
能够影响邢台的调控政策少了,开发商们吆喝的劲儿小了,关注楼市的购房者也少了。6月初邢台各部门展开的“百日攻坚”也进入了“战果收集”阶段。
总而言之,即将过去的8月,邢台楼市确实表现平平。于是就有群友问我,开发商们现在都不吭声了,是几个意思?
我认为可能有以下3个因素:
1、市场严查,没证的不敢吭声。
2、市场冷了,赔本赚吆喝也没什么效果。
3、等着拿证,憋着劲在9-10月份“一波流”。
总之,经历了上半年“辉煌”的开发商们肯定不甘心于市场变冷,肯定会在下半年选择一段合适的时间
“卷土重来”。▼
那么在这种市场环境下,《邢台8月房价表》又将呈现出什么样的房价数据呢?
这次的《邢台8月房价表》较之前的阅读规则有所调整:
一、本篇中楼盘的区域划分并未严格按照邢台行政区划,而是以当前楼市标志性区域为参考。
二、各区域以房价由高到低的顺序排列。
三、有部分楼盘遗漏,具体原因,任性。
四、表格中部分待售楼盘参考均价为小安的“小道消息”,具体价格仍以售楼处输出为准。
五、由于楼盘产品的更替,图表中暂不显示上月房价。
六、具体楼盘价格的涨跌将不在图表中用颜色标识。
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在正式开始发《邢台8月房价表》之前,我先跟大家一块回顾一下8月份新拿预售证的楼盘:
第西2017023号--福太小区南区(龙城仕家)一期工程6号楼、7号楼
第东2017017号--新营社区城中村改造项目(永康上东首府)17#、18#楼
第东2017018号--建设大街地道桥片区改造工程(久新名苑)8-1#楼
第东2017019号--天一港1#、2#、3#、6#楼及地下停车库A区
第东2017020号--天一港 #、5#楼及地下停车库B区
第东2017021号--华年里(九璟台)7#楼
第西2017024号--燕云台·云锦添办公楼及地下车库
第开2017005号--恒大山水城4#商业
第开2017006号--雪绒片区棚户区改造(皓顺·壹号院三期工程)26#楼
第开2017007号--邢台市青青小镇东区2#楼
铺垫了半天,下面正式开发《邢台8月房价表》。
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一句评:区域内楼盘全线涨价。
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一句评:拿证的涨了点儿,整体比较稳定。
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一句评:基本没啥变化,新路修好,未来有空间。
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一句评:新楼盘出现,为大房企进驻后的起飞做准备。
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一句评:就剩一个亮点了。
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一句评:楼盘不少,有证能卖的不多。
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一句评:有证的楼盘又偷偷涨了一波。
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一句评:基本没啥变化。
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一句评:建设大街修通后区域环境已经甩开桥西老城。
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一句评:因为净地多吸引大房企扎堆,还有隆基泰和万和郡和恒大悦府没写上。
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一句评:新项目入市速度令人着急,等待下一个地王。
以上是邢台8月份的房价情况,我们能够看到,尽管市场变冷,但是开发商们并没有在价格上做出让步,反而有不少楼盘再一次提高了房价。马上进入传统旺季“金九银十”,邢台的楼市如何,房价又将呈何种变化?小安将和安家邢台一起,为你带来最新近的第一手楼市信息!
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