棚户区改造拆那么多的房子,到底钱是哪里来的?

棚户区改造拆那么多的房子,到底钱是哪里来的?

很多四线城市和县级城市的棚户改造工程正在进行,许多居民的房子被征收。

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就以云南某县的拆迁为例,牵扯到的搬迁用户高达数千户,动用资金多达上百亿。很多当地的老百姓感到非常好奇,他们常常会问:像我们这么好的房子拆了就拆了,但是这么浩大的工程,ZF哪里来的那么多钱运作?一个县城的财政一年不过七八亿,动不动就两三百亿拆建,一个县也得三十多年的财政总和呀,这些钱是从哪里来的?

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其实,棚户区改造的资金来源于银行贷款,从哪个银行贷呢?

国家开发银行!

国家开发银行为何有那么多钱呢?

告诉你,央行支持国家开发银行加大对“棚户区改造”的信贷支持力度,允许地方政府拿土地作为抵押,获得棚改贷款。棚户区改造的补偿属于投放基础货币,由国务院下达棚改计划然后地方ZF去执行。一般情况下,地方ZF把农户的房子征收后,就可以用这些土地去开发银行抵押贷款,从而获得天价的启动资金。

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有的朋友还会刨根问底,那么央行的钱从哪里来?

说白了,央行那就是国家的银行。当国家建设需要钱的时候,一般有三种渠道:一种是向百姓提高征税;另一种是向老百姓借钱,而最后一种就是开动印钞机印钱。当然了,最后一种渠道来得最快又不麻烦,所以是国家常用的选择。

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需要注意的是,一个国家的

货币每增加一个量级,单位货币的购买力就会相应下降,大量的货币流入市场会造成通货膨胀。有的国家利用超量的货币印刷,从而秘密地、悄悄地、神不知鬼不觉地洗劫人民的财富。

巨量的放水货币流入市场,导致货币的购买力下降,这相当你前年5元能吃一碗面,而今年要10元钱才能吃到,道理就在这。

多数人在这个被剥夺的过程中会被变穷,有少数人会暗中暴富。暴富的那批人是在货币还没有流通到市场之前就拿到钱了,他们会购买许多商品或实物(也包括房子)进行财富积累,之后增发的货币开始流向市场,最晚拿到增发货币的就是被收割财富的那批人,这批老实人通常就是靠工作收入的劳苦大众。

换言之,每一次超发货币大兴土木搞建设,其实每个手执货币的人都为此投入着贡献,因为他们手中的钱实质已经被抽取了一部分,已经在贬值了。

历史上最早的通货膨胀发生在1923年的德国,因为德国政府疯狂的印钞导致货币飞速贬值,德国工人为了防止工钱贬值,要求工厂每天早上就预付给他们当天的工钱,他们拿到钱后就立即去买东西,因为一到了晚上,工钱就会贬值一倍,再想买这些东西就得掏双倍的钱,自己早上赚了10马克到下午ZF就印刷了1亿马克,这些印出的钱就在不知不觉中收割了他们手中的财富。

我国从2003年把房地产定为国民经济支柱之后,也开始了疯狂的印刷潮,90年代我国的M2总量不过1.5万亿,到2003年印刷量就开始增到22万亿,到了2008年简直就变成疯牛,当年就印了20万亿,总量达47万亿,之后更是一发不可收拾,日夜不停地印钱砸入房地产,到今年6月末,放水量已经超过177万亿。

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相比美国印钞速度,中国已经完胜!

天价放水资金涌入,水涨船高,国家开发银行可以用惊人的放水量来解决棚改所需的资金问题了。

但是需要明白的是,靠国开行PSL是不会长久的,地方ZF向开发银行贷的款必然加速地方债务,一旦在土地上搞不了创收,地方人民的负担将会加大,故而它只能是一时为了加快去库存的权宜之策。

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