现在的农村土地流转难的原因有哪些?

和风细雨言


现在的农村土地流转难的原因有哪些?

近年来,国家提倡土地有偿流转,推进土地适度规模经营,但从实际情况来,有些地方土地流转困难,有的地方流转价格偏低,甚至个别地方出现土地“没人要”,出现土地“撂荒”现象。到底是什么原因导致土地流转困难呢?从各地实际情况看,主要有四个方面原因:


一、种植业生产效益低,农民种地积极性不高。大家都知道近两年种地不挣钱,或者赚钱很困难,甚至有的更有调侃说,“可别多种地了,多种多赔,少种少赔,不种不赔”,并且很多补贴对于种地者根本就得不到,种地利润又非常低,导致大家都不愿流转土地了。还有的朋友开玩笑说,“花钱租地种,就是锻炼身体”。



二、土地过于零散,不利于流转经营。这种情况主要发生在南方省份,比如安徽、贵州、河南等省份的一些山区市县,每家每户分得土地面积小,地块也小,据有的老乡讲,一块地4、5亩地,甚至有一块地1、2亩地的情况,如果流转50亩地,也许会有十几块地,大机械根本施展不开,单靠人工耕作也不现实,所以大家种种自家的地就可以了,不愿流转别人家土地。东北地区要好一些,一般一户分十几亩或者二三十亩,地块面积也大,适合机械作业,流转的情况要好一些。


三、青壮年劳力流失,有规模经营能力的年轻人少。现在不管哪里,农村绝大部分青壮年劳动力都出去务工了,在家留守的大多数老人、妇女和孩子,种田能力低,使用机械也不会,经营自家的土地都有些吃力,哪有精力流转别人家的土地耕种。这种情况是普遍现象,只是有一小部分不愿出去打工、有能力的农民流转一些土地。

四、土地流转不够规范,矛盾比较多。这种情况虽然不多,但也确实存在,由于一些农民在土地流转中合同不规范,或者没有合同只是口头协议,当国家发放一些补贴时,补贴应该发给谁双方意见不统一,有的村里也没有明确说法,造成一些矛盾,村里也不能提供很好的服务,县乡村三级土地流转服务机构还不完善。


总之,影响目前土地流转的因素很多,也不是一朝一夕能解决的问题,当种地利润大增的时候,自然就活跃起来了,都会抢地种。以上为个人观点,难免偏颇,如有不妥请多谅解。了解更多三农资讯,请点击文章上方关注本号!


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先说说流转难的原因。

首先,也是各地农村都差不多共有的问题,

农民现在种地不挣钱。辛辛苦苦一年,到手的钱没有多少,还要提心吊胆的防备天灾人祸。不如出去打工,旱涝保收。农民种地积极性不高,所以,也导致根本没有人想包地。

其次,有的地区土地比较零散,比如一些山地,丘陵地区。不适合包片种植。

第三,现在留守农村的主要是中老年人,有的地区甚至基本都是老年人。而大面积种植需要人力,如果不会用机械。真的是无力包地。

这就是导致土地流转困难的主要原因。

说说我们家乡的情况。第一条,第三条,普遍存在,客观事实。

至于第二条,我们属东北平原,土地辽阔,也是这个原因,还是有人愿意包地的。而且全部机械化。大多数包地的自己都有各种农机,既方便自己,也方便了村中种地的老人和因为上班没有时间管理土地的中年人。



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现在土地流转难的原因有哪些?

近些年,虽然农村的土地都得到确权,农民的土地可以有自己的使用权,能允许流转,但不能买卖,但是流转却很难,其实还是这些原因。

一,土地的价值低

很多人都租地,都是搞养殖搞种植,但是这需要大量的土地资源,但是如果投入这么多钱租地的话,还不如买下来,感觉非常不值得,而且长期养殖也需要大量的钱,租地也不是长久的事情。

二,种地利益低

有的人租地,也是为了种地,但是这些年来,粮食却是越来越便宜,就是涨不起来,反而还跌了,这样一来,谁还去种地,越种地就越没钱,还去租地那岂不是越来越亏本。

三,租地麻烦

土地流转并不是口头上说说,一说我转给你,你就可以用了,还是要走合同的,因为农民也怕你不给钱,也担心,一般都会先给钱签合同,很多程序,所以都嫌麻烦。


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现在的农村土地流转难的原因有哪些?



一、强行推制流转,负面影响大

随着三农的发展,农村劳动力的转移和推进,导致现在土地流转加大,但是随着也出现了一些负面上的问题。比如强行土地流转,这就违背了一些农村的自愿的原则,损害了农民的利益;还有用行政的手段将农用地承包给非农业的人不搞农业搞起他,结果既损害了农民的利益,又让土地没有得到好的用处。

二、大多数口头协议,手续不全

大多数农村的土地流转,还停留在双方口头协议上,没有落实到纸面上,难以形成文书形式,没有合同,为之后土地流转难和引发土地流转纠纷埋下了伏笔和隐患。造成农民的积极性不高,导致土地流转难。

三、保障差,农民心里没有底

农民是离不开土地的,这是天然以及人为形成的特殊关系,农民还是觉得自己家的地自己种自己收成这样心里会很踏实,如果现在进行土地流转,结果将会是自己不种地,没有蔬菜和粮食,没有经济收入;而且保障查,也很大影响了农民的积极性,宁可守着自己家的一亩三分田,也不愿意土地流转。


四、流转价格低

土地流转价格低,对农民没有吸引力,更别说其他的保障了,首先土地流转得不到较高的收入。

五、服务不周到,农民心里硌应

现在农村大多数地方还没有这种流转双方信息的准确性和通畅性,一般只是突然之间出现的这种事物,之前农民心里没有长时间的准备和预演,而流转双方彼此找不到对的流转媒介。导致服务不周到,制约农村土地流转。

六、对政策理解有偏差

土地流转的时间性和人口性,使得在对政策的理解上会有偏差,很多地多农民不会把自己家无偿条件的地去流转给别人,地少的农民也不愿意花钱去承包地去种,想着政策会解决这些问题。最后导致了土地流转难。


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宁宁说的话


现在的农村土地流转难的原因有哪些?

据农业部公布的数据,2016年我国农村的土地流转率为35%。而这35%的流转土地又主要集中在城郊地区、平原和水库周围,山区和边远农村所占比例只占很少一部分。且从土地流转的价格也可以看出,为什么现在土地流转越来越难了。

2016我国部分省份流转价格。

可以看出即便是如今三分之一的土地被流转了,但其平均价格也基本在500元╱亩左右,这还是相对易于管理的土地和经营效益高的地方。至于另外那广大的三分之二的耕地,要么就是难以规模化,要么就是赚不了多少钱。这主要是与粮食价格的低下有关,平均一亩地赚一二百,在平原和肥沃的土地上还能保证多种多收。而那些山区及边远农村因规模效应很难扩大,就不可能与其他地方的土地一样达到相对的收益。

且在农村土地流转的过程中,也有许多的问题出现,如:收不到租金、外地企业拖延租金农民很难维权的问题,种植大户为了骗补贴使耕地未进行细耕问题,更有甚者完全是为了圈地而进行的改变土地用途问题,这都关乎着农民的切身利益,也导致了土地流转的困难。


各种土地流转问题和粮价低的问题,再加上山区、边远农村的土地规模难以做大问题,就像我国如今大部分人都是是中低收入一样,再想快速的发展壮大只会起来越难,越来越慢,只有经过几十年的慢慢细耕才可能达到预期目标。


三农问答达人小之草


因为农民没有老保,年迈了,打工没人用,也打不了工。物价飞涨,农民把土地给别人,怎么活?原因,秃头狮子明摆着!因此农民有土地,就是一分钱不挣,种点粮,种点菜,起码能活命。若是把地扭转出去了。生活吃饭怎么保障??因此不是农民不愿意扭转,而是农民没有经济靠山啊!现在这种农业局面,农民没了地,就等于没了命?所以农民有老保,谁还要地有何用啊?谁不知道享清福啊!


老狼王123


从两个角度分析:

从农户角度,每户的实际田地比较少,即使是全部流转,按照目前大部分基准的流转费用标准,所得都不多,农户积极性不高,尽管荒芜,但是流转意愿不高。另外农户也有顾虑,得到不多,后期麻烦很多。

从大户角度,流转规模和小块田地整理成本,项目收益规划周期长,收益低。积极性不高。

总体讲,流转到大户是大势所趋,但是农村协调工作难。农户有农户考虑,大户有大户收益预期,造成推动难。



嗨村长



沧海一粟185098660


现在的农村青年,都出去打工,在家里都是老小,种植不了,所以农村土地都慌了!再加上野猪都多了,种地是没有用的!


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